Residence for sale - Geraardsbergen RBR99205
Groteweg 405 9500 Geraardsbergen
325 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 169 m²
- 1 Garage
- 3 Parking place(s)
Groteweg 405 9500 Geraardsbergen
Are you searching for Residence for sale - Geraardsbergen?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
RUIME FAMILIEWONING MET GROTE TUIN EN GARAGE. Deze nostalgische halfopen bebouwing vind je langs de verbindingsweg Lessen-Geraardsbergen ter hoogte van de Geraardsbergse deelgemeente Overboelare. Gebouwd in 1966 en bestaande uit 3 volwaardige bouwlagen waarvan de onderste een droge en praktische kelderruimte is van ongeveer 80m2 bruikbare oppervlakte. Op straatniveau heb je de voortuin, oprit naar de garage en dan het hoofdgebouw met de gelijkvloerse verdieping en balkon. Binnenin een traphal met sierlijke stenen trap naar de bovenverdieping, twee leefruimtes voor en achter en dan een ruime leefkeuken. Achteraan een prachtig vergezicht op de landelijke omgeving en Dendervallei. De spoorweg bevindt zich op voldoende afstand om geen geluidshinder te veroorzaken. Eerste verdieping met 3 volumineuze slaapkamers en dan een badkamer. De kelderverdieping bestaat uit verscheidene ruimtes waar je een specifieke functie kan aangeven en geeft toegang tot de enorme buitenruimte met terras en grastuin. Een echt familiewoning waar het basiscomfort zeker aanwezig is en onmiddellijke bewoning toelaat maar waar duidelijk is dat er toch wat vermoderniseringswerken eventueel in toekomstige fases nodig zijn : keuken, badkamer, elektriciteit, isolatie. De mazoutketel werd wel nog zeer degelijk vernieuwd in 2019 (Remeha brander) en zorgt voor een centrale verwarming. Kom zeker eens kijken en wees overtuigd van de mogelijkheden : bel Tel 054 41 25 00 en vastgoedmakelaar Cedric zorgt voor een informatief begeleid bezoek. Show all Show less
Financial details
- Price: 325 000 €
- Cadastral income: 964 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1966
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
22 m²
Livable surface
169 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Cellar
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
23 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1800 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
60 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
1910 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
409 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
08/03/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan