Residence for sale - Geraardsbergen RBS17004 Option
Polderstraat 56 9500 Geraardsbergen
249 000 €
- 4 Bedroom(s)
- 175 m²
- 1 Garage
- 1 Parking place(s)
Polderstraat 56 9500 Geraardsbergen
Are you searching for Residence for sale - Geraardsbergen?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
RUIME FAMILIEWONING MET PRACHTIGE TUIN. Deze woning bevindt zich op het einde van een doodlopende straat en kenmerkt zich door haar binnenruimte en aanwezigheid van een prachtige tuin. Grote open inkomhal, living bestaande uit 2 delen, keuken en (voormalige) garage die nu als berging gebruikt wordt. Door vervanging van het toegangsrolluik kan je hier zeker een garage maken voor een kleinere wagen of bvb. fietsen, moto, aanhangwage,.... parkeren buiten kan openbaar op een aangrenzend pleintje. 1ste verdieping met 4 slaapkamers die recentelijk opgefrist werden en badkamer. Geïsoleerde zolder met uitbreiding mogelijk. Verwarming via pelletkachel (met blazer naar verdiep toe) en deels elektrisch. Vernieuwde PVC ramen met dubbel glas. Garage mogelijk maar nu gebruikt als berging. Stevige constructie met betongewelven. Dakbedekking met asbestleien op termijn te vernieuwen. Overstromingsgevoelig in het tuingedeelte van het perceel. Sinds 2010 is er echter geen probleem meer geweest dankzij de gerichte aanpak met verscheidene inspanningen van de stad Geraardsbergen. Een bezoek waard dus ! Vastgoedmakelaar Cedric geeft u graag alle info tijdens een bezoek. Show all Show less
Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 648 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1964
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Livable surface
175 m²
Furnished
No
Surface of living-room
43 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
485 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
595 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
288 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
17/12/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
12/04/2024
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan