Residence for sale - Geraardsbergen RBS79668 Option
Guilleminlaan 44 9500 Geraardsbergen
239 000 €
Are you searching for Residence for sale - Geraardsbergen?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
IDEALE EENGEZINSWONING MET EIGEN AUTOSTAANPLAATS VOOR DE DEUR EN AANGENAME BUITENRUIMTE. Deze gezellige en recent opgefriste woning vind je net buiten Geraardsbergen aan de hoge stadsrand. Prima ontsluiting via de Stadsringweg die je vlot naar het station, handelsruimte of nationale wegen stuurt. Deze gesloten bebouwing in een zeer aangename buurt beschikt over een eigen oprit over de breedte van de woning waar je onder meer de auto kan plaatsen. Binnenin 3 bouwlagen met volgende indeling. Gelijkvloers met inkomhal, open leefruimte met zit-en eetplaats, geïntegreerde keuken en wasplaats. Achterbouw met badkamer. Buitenruimte in trapvorm bestaande uit terrassen met achteraan dan een werkatelier. Eerste met drie ruimtes waarvan 2 gebruikt als slaapkamer. Tweede is een ingerichte zolder met nog eens twee slaapkamers. De natuurlijke lichtinval is een meegenomen pluspunt. De keuken werd recentelijk vernieuwd. Verwarming via een aangename pelletkachel (inbegrepen in verkoop). Rest elektrisch : plaats nog zonnepanelen (volgens de zonnekaart heeft de woning hiervoor een status IDEAAL). Achtergevel en hellend dak prima geïsoleerd met 100mm PUR zodat we een geruststellend EPC met C-level hebben. Maak snel uw individuele afspraak met vastgoedmakelaar Cedric via telefonische afspraak met kantoor : Tel 054412500 . Show all Show less
Financial details
- Price: 239 000 €
- Cadastral income: 458 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Build Year
1958
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Surface bedroom 4
8 m²
Livable surface
154 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
205 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
292 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
18/02/2025
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
02/06/2025
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan