Residence for sale - Geraardsbergen RBS79668

Guilleminlaan 44 9500 Geraardsbergen

239 000 €

Save
Email Call
RBS79668

  • 4 Bedroom(s)
  • 154 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Guilleminlaan 44 9500 Geraardsbergen
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Geraardsbergen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

IDEALE EENGEZINSWONING MET EIGEN AUTOSTAANPLAATS VOOR DE DEUR EN AANGENAME BUITENRUIMTE. Deze gezellige en recent opgefriste woning vind je net buiten Geraardsbergen aan de hoge stadsrand. Prima ontsluiting via de Stadsringweg die je vlot naar het station, handelsruimte of nationale wegen stuurt. Deze gesloten bebouwing in een zeer aangename buurt beschikt over een eigen oprit over de breedte van de woning waar je onder meer de auto kan plaatsen. Binnenin 3 bouwlagen met volgende indeling. Gelijkvloers met inkomhal, open leefruimte met zit-en eetplaats, geïntegreerde keuken en wasplaats. Achterbouw met badkamer. Buitenruimte in trapvorm bestaande uit terrassen met achteraan dan een werkatelier. Eerste met drie ruimtes waarvan 2 gebruikt als slaapkamer. Tweede is een ingerichte zolder met nog eens twee slaapkamers. De natuurlijke lichtinval is een meegenomen pluspunt. De keuken werd recentelijk vernieuwd. Verwarming via een aangename pelletkachel (inbegrepen in verkoop). Rest elektrisch : plaats nog zonnepanelen (volgens de zonnekaart heeft de woning hiervoor een status IDEAAL). Achtergevel en hellend dak prima geïsoleerd met 100mm PUR zodat we een geruststellend EPC met C-level hebben. Maak snel uw individuele afspraak met vastgoedmakelaar Cedric via telefonische afspraak met kantoor : Tel 054412500 . Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 239 000 €
  • Cadastral income: 458 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Fully renovated

Build Year

1958

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

8 m²

Surface bedroom 3

8 m²

Surface bedroom 4

8 m²

Livable surface

154 m²

Furnished

No

Surface of living-room

40 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

20 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

20 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

2

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

205 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

292 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

18/02/2025

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Certification - Electrical installation : validity

02/06/2025

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban or rural)

Preemption right

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS79668 Seller's ref.: 6644995 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Molentje

819 m 6' 1.6 km 2' 9'' 655 m 11' 819 m 11'

Preschools

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

577 m 2' 44'' 581 m 49'' 577 m 7' 577 m 7'

Elementary schools

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

843 m 6' 1.7 km 2' 19'' 578 m 11' 843 m 11'

High schools

Freinetschool Keerpunt

1 km 9' 1.8 km 2' 44'' 857 m 13' 1 km 13'

Motorways

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

11.9 km 13'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

593 m 7'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

593 m 7'

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

593 m 7'

Train stations

Geraardsbergen / Grammont

2.1 km 15' 3.5 km 4' 1.3 km 19' 2 km 25'

Charging stations

Lidl Lessines

7.7 km 10'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1.6 km 20'

Supermarkets

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1.4 km 10' 3.2 km 4' 1.2 km 15' 1.4 km 17'

Aldi Geraardsbergen

2.3 km 14' 3.7 km 4' 1.7 km 20' 2.2 km 27'

Lidl Geraardsbergen

2.2 km 14' 2.7 km 2' 46'' 1.7 km 16' 2.2 km 27'

Amusement parks

Maison Des Géants

19.9 km 21'

Museums

Espace Gallo-Romain

19.8 km 20'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9.5 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

22.1 km 19'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (17 minutes by foot or 4 minutes by car), "Aldi Geraardsbergen" (27 minutes by foot or 4 minutes by car), "Lidl Geraardsbergen" (27 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

In 43 minutes you can reach Dendermonde. La Louvière is 40 minutes away by car. In just 27 minutes by car you can reach Aalst. It takes about 49 minutes to reach Mons with your car.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek with a stop reachable in fewer than 7 minutes as a pedestrian.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 3 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Freinetschool Keerpunt" it is 3 minutes away by car.'T Molentje is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away by bike.

Tourism

The "Golf Club Enghien" golf course is 19 away."Maison Des Géants" is 21 minutes away.It takes 20 minutes to reach the museum "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" can be reached in 12 minutes with your car.

Transports

In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Geraardsbergen / Grammont" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Lidl Lessines") is just 10 minutes away by car.You only need 13 minutes to reach the motorway A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).The "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station allows you to rent a bike at 20 minutes away by foot.

Show all Show less
Email Call