Residence for sale - Geraardsbergen RBT10526
Veldekensdreef 81 9500 Geraardsbergen
349 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 215 m²
- 1 Garage
- 3 Parking place(s)
Veldekensdreef 81 9500 Geraardsbergen
Are you searching for Residence for sale - Geraardsbergen?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
NOSTALGISCHE FAMILIEWONING IN EEN PRACHTOMGEVING. Helemaal aan de rand van Geraardsbergen (deelgemeente Overboelare), net voor je de helling en bosrijk natuurgebied betreedt, vind je deze jaren-80 woning met een heel veel charme. De woning is opgevat als bel-étage en bevat 3 bouwlagen. De buitenruimte is licht hellend en bestaat uit een aantrekkelijk vlakke grasmat met prachtige heesters en struiken rondom. Deze buurt is gekend voor haar rust en natuur. Rechtover ligt het lokale vliegveld dat enkel voor sportdoeleinden (zweefvliegen) en zeker geen storende geluidshinder veroorzaakt. Verderop heb je de kronkelende dender maar van overstromingsproblematiek is op dit perceel geen sprake. Het natuurgebied rechtover doet trouwens dienst als natuurlijke buffer met een verscheidenheid aan fauna en flora. INDELING : Niv.0 bevat de garage met extra bergplaats en dan een praktische ruimte die nu dienst doet als tweede keuken met gezellige eethoek. Achteraan heb je toegang tot de tuin. Niv.1 heeft een lichtrijke leefruimte over de hele diepte van de woning en dan nog keuken, twee slaapkamers en een badkamer alsook een gastentoilet en hal. Niv.2 is een omgebouwde zolder in nog eens 2 slaapkamers waaronder een heuse studio ideaal voor een inwonende adloescent/puber. De woning kan geleidelijk aan vermoderniseerd worden maar staat door haar kwaliteitsmaterialen en prachtige ligging garant voor optimale levenskwaliteit. verwarming CENTRAAL via GAS. Vraag snel een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via telefoon naar zijn vastgoedbedienden op kantoor Geraardsbergen Tel 054412500 Show all Show less
Financial details
- Price: 349 000 €
- Cadastral income: 991 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1980
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
50 m²
Livable surface
215 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1200 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
1364 m²
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
599 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
17/04/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan