Residence for sale - Sint-Lievens-Houtem RBT27217

Sint-Lievensstraat 5 9520 Sint-Lievens-Houtem

185 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 155
  • 1 Bathroom(s)
  • 15 m² Terrace
Sint-Lievensstraat 5 9520 Sint-Lievens-Houtem

Are you searching for Residence for sale - Sint-Lievens-Houtem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 24/05 VAN 9U TOT 13U (enkel op afspraak!).
Sint-Lievens-Houtem - Te renoveren woning met uitbreidingsmogelijkheden op unieke ligging nabij het dorpscentrum.

In een rustige, doodlopende straat, treft u deze solide woning aan. Zijn unieke ligging is hier zeker een extra troef! Met op wandel -en fietsafstand van het Marktplein, scholen, winkels, publieke voorzieningen, horeca -en retailzaken, openbaar vervoer en directe ontsluiting naar alle belangrijke invalswegen. Tegelijk grenst de straat aan de uitgestrekte kouterbanen, waardoor u hier geniet van zowel de centrale als landelijke troeven van deze gemeente.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een riante inkomhal met rechtstreekse doorsteek naar de tuin, extra bergruimte, een woonkamer, keuken en badkamer. Het eerste verdiep is uitgerust met een overloop en drie slaapkamers. De zolder is mogelijks in te richten naar extra kamers. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het gelijkvloers uit te breiden, wat extra woonoppervlak of een bijkomende functionele ruimte kan creëren. Niet te verwaarlozen is de aangename tuin, die u de nodige rust en privacy biedt.

Dit pand is te renoveren, maar vormt dankzij zijn ligging en mogelijkheden een absolute opportuniteit binnen zijn categorie. De ideale starterswoning met groeipotentieel of opbrengsteigendom met aantrekkelijk verhuurperspectief.
Info en bezoek: Tel 053/60.65.60 .

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Show all Show less

Financial details

  • Price: 185 000 €
  • Cadastral income: 364 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Build Year

1963

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

6 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Livable surface

155 m²

Furnished

No

Surface of living-room

30 m²

Attic

Yes

Wash room

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Surface kitchen

12 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

6 m²

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

6 m

Number of floors

1

Garden

Yes

Surface garden

70 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Terrace orientation

South-east

Total land surface

160 m²

Terrain width at the roadside

6 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

477 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

07/04/2035

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Certification - Gasoil tank : validity

04/12/2025

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

D

P-Score

D

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT27217 Seller's ref.: 6690354 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Pauwtjes

561 m 1' 52'' 561 m 43'' 561 m 7' 561 m 7'

Preschools

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

713 m 2' 22'' 713 m 59'' 589 m 8' 697 m 8'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

713 m 2' 22'' 713 m 59'' 589 m 8' 697 m 8'

High schools

Go! Atheneum Herzele

3.9 km 13' 4.5 km 5' 3.7 km 30' 3.9 km 47'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8.5 km 9'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

500 m 6'

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

476 m 6'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

476 m 6'

Train stations

Herzele

3.1 km 11' 3.4 km 4' 2.7 km 30' 3.1 km 37'

Charging stations

Gemeentehuis Erpe-Mere

8 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Wetteren Station

10.5 km 35' 0 m 0'' 10.5 km 2º 6'

Supermarkets

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

516 m 1' 43'' 516 m 40'' 516 m 6' 516 m 6'

Okay Sint-Lievens-Houtem

1.4 km 5' 1.4 km 2' 8'' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

Lidl Herzele

3.1 km 10' 3.6 km 4' 2.4 km 32' 3.1 km 37'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28.3 km 29'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

19.5 km 20'

Tourism

A religious monument can be visited in the vicinity: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" at 29 minutes drive.Want to play golf? You will find "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" at 20 minutes.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Education

Go! Atheneum Herzele is the most convieniently located high school: just 13 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut", 1 minute away by car.You can find a close nursery: "De Pauwtjes", in fewer than 1 minute by car.

Transports

A SNCB station ("Herzele") is located 11 minutes away by bike, or 4 minutes by car.The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 9 minutes.Thanks to the "Cambio - Wetteren Station" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 126 minutes walk.In fewer than 9 minutes, you can find a charging station ("Gemeentehuis Erpe-Mere") for your electric car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Herzele" (4 minutes by car).

Nearby cities

It takes about 31 minutes to reach Dendermonde with your car. Beveren is 44 minutes away by car. It takes about 38 minutes to reach Sint-Niklaas with your car. Aalst is only 17 minutes away by car.

Show all Show less

Documents

documents?id=8147946&token=KKMWEX%2FLlpBOoMknWM2w%2FNY5MpmlKOgqK4Fh83mE%2BmHetyyVXihBaQC7w9exKZLVkjZXI4kz6hHroz%2BQBfG2pQ%3D%3D

Download

documents?id=8147949&token=LqPsr7mxlnHqYIXril%2F0RRHddhwOA5bGtkyc%2Bzv1LWoEPPKur4KDRgc0cT4GcPgt1lFMgMvTCgXyT8boDxa0fg%3D%3D

Download

documents?id=8147950&token=TrK5zURS5SsrIrh%2BaMI6jK%2BbGjd7FLvtPmDi1ivRgltjjeh7iHVRCiq57Zx%2Fr1Y4ID1CtSEXfByYq%2FRy2GhBcg%3D%3D

Download

documents?id=8147952&token=QBG7KBBqGpFffjOCQYzzYplEw8dsaLKiEfT21Lz1AyUVfg3oLBWFTWHhzdITj0rEGVCPlSu0imbGEboO4VSrIg%3D%3D

Download

documents?id=8158761&token=hN3W56ZD5Qh83IG47cpHZA4ICrXm7541iP449%2FWEw7cac%2Fl8nINnwqTHaSO2Gu9GBS9Xg3ofHnOttE1lVU9sDw%3D%3D

Download

documents?id=8159657&token=QdEVOyNEIITG1lW9RwX%2BWAg9F7zbixDCkcATV1OOVhptzarCZnk38E3vEJZNJqHJBqh4mQKwyREOSiPQQ%2BFchg%3D%3D

Download

documents?id=8159658&token=7kVsA5XbHGVjfExtWQAqDhP3m0W4AY88FPZvwRpAoYXqDXA2fqau1L7NUh7R89nhytPq8nAgRSVOBotcSDzrtA%3D%3D

Download

documents?id=8171255&token=OkS8qZuVglprPcjsNQRYbAEcv8uH1ipDO2%2FI42NHayLwauDxMfzSY6urosuAnXIXZA7RFuRZncLNwUg655HCOA%3D%3D

Download

documents?id=8171256&token=XFpDA9VFOW5BEtpoGBBwiHmdkAHeDaRFT5rRfCB2F744kUCJLgLJ66o40wxACw%2BBOWUZg6%2BlbXXQ9mE%2Bzaptbg%3D%3D

Download

documents?id=8219543&token=20L4c7cbpgdjCEDUBul174R8SxEgFmPY1ruT3Rj%2BCFHv%2FxDM9rAFKkZ7ozAkYRmpQtRM6cfYhWQEOy31M0n6cw%3D%3D

Download