Residence for sale - Herzele RBS63282
Graaf du Parclaan 39 9550 Herzele
495 000 €
Are you searching for Residence for sale - Herzele?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
- Bezoekdag: ZA 1/3 (NM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Deze knappe villa kan je vinden op een toplocatie. Vlak aan het burchtpark in Herzele in een rustige straat vanwaar alles vlot bereikbaar is. De villa telt maar liefst 4 slaapkamers, een gelijkvloerse praktijkruimte, garage en tuin. De woning uit begin jaren '70 werd tussen 2014 en 2023 aan tal van verbouwings-/verfaaiingswerken onderworpen. Zo werden de ramen, keuken, badkamer, toilet en trap vernieuwd en werd de 1ste verdieping aangepast van 2 naar 4 (5) slaapkamers. Het bezit dus de erg solide jaren ’70 structuur met moderne renovatie anno 2025. Een simulatie om het EPC te verbeteren is beschikbaar. Absolute troeven zijn de ligging nabij het centrum met winkels, scholen, openbaar vervoer, de Steenoven, de burcht en op wandelafstand van het station, ideaal voor gezinnen die wat meer plaats nodig hebben! Ook de aparte bureau-/consultatieruimte (met wachtruimte) op het gelijkvloers, is gezien de commerciële ligging en de aanwezige parkeermogelijkheden (Graaf du Parclaan én Burchtlaan), ideaal voor een vrij beroep. Er zijn tevens 2 opritten en een inpandige garage van 25m². Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de onderhoudsvriendelijk groene tuin met goede oriëntatie. Het zicht op de burcht krijgt u er gratis bij. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze Herzeelse topper? Bel dan voor een afspraak naar Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Show all Show less
Financial details
- Price: 495 000 €
- Cadastral income: 1 703 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
25 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Livable surface
353 m²
Furnished
No
Surface of living-room
60 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
No
Type of heating
Wood
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
400 m²
Buildable surface
650 m²
Gas
No
Running water
Yes
Balcony
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
409 kWh/m²/year
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan