Residence for sale - Herzele RBS86724

Kouterstraat 65 9550 Herzele

299 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 176
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Kouterstraat 65 9550 Herzele

Are you searching for Residence for sale - Herzele?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze halfopen gezinswoning, gelegen op een perceel van 3a18ca, biedt een prachtig uitzicht over de kouter en bevindt zich op een ideale locatie in Herzele. Het ligt dichtbij het centrum met winkels, scholen, openbaar vervoer en heeft een uitstekende verbinding naar Zottegem en de E40. De woning heeft vele troeven, zoals de ligging, het uitzicht, 3 slaapkamers, een aparte bureauruimte, garage, tuin en een gunstig EPC: C! Op de begane grond vinden we een inkomhal met gastentoilet, een bureauruimte, een berging, een was- en stookruimte en een garage met plaats voor 1 auto. Een verdieping hoger bevindt zich de gezellige leefruimte, bestaande uit een salon en eetplaats, de keuken en een terras met toegang tot de tuin. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer voorzien van een bad/douche en lavabo. Via een uittrektrap is de zolder te bereiken, die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte. Het dak is geïsoleerd. De woning is gebouwd met een solide structuur en wordt verwarmd met centrale verwarming. De ramen zijn voorzien van HR-glas of dubbel glas. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's en een prettige ZO-gerichte tuin. Als je op zoek bent naar een woning met veel potentieel, dan is dit de ideale kans voor jou! Neem snel contact op voor een afspraak via Tel 053 89 99 66 of stuur een e-mail naar Contact . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Show all Show less

Financial details

  • Price: 299 000 €
  • Cadastral income: 751 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

8 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Livable surface

176 m²

Furnished

No

Surface of living-room

36 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Surface kitchen

8 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

No

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

260 m²

Terrace

Yes

Buildable surface

318 m²

Gas

No

Running water

Yes

Balcony

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

285 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250308-0003547820-RES-1

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Certification - Gasoil tank

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS86724 Seller's ref.: 97f3b566-87b0-41d7-893a-99e8a80b5af6 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

528 m 1' 52'' 528 m 1' 5'' 528 m 6' 528 m 6'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

440 m 1' 33'' 440 m 52'' 440 m 5' 440 m 5'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

440 m 1' 33'' 440 m 52'' 440 m 5' 440 m 5'

High schools

Go! Atheneum Herzele

552 m 2' 1'' 676 m 1' 19'' 552 m 7' 552 m 7'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8.1 km 9'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

601 m 7'

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

601 m 7'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

601 m 7'

Train stations

Herzele

1.3 km 7' 1.7 km 2' 24'' 917 m 16' 1.3 km 16'

Charging stations

Gemeentehuis Erpe-Mere

7.6 km 9'

Supermarkets

Carrefour Market Herzele

1 km 7' 1.1 km 2' 2'' 761 m 12' 1 km 12'

Aldi Herzele

1.8 km 8' 2.1 km 2' 49'' 1.2 km 17' 1.8 km 21'

Lidl Herzele

2.2 km 7' 2.5 km 3' 1.3 km 20' 2.2 km 26'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24.3 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

20.3 km 20'

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is only 9 minutes’ drive away.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Herzele" train station.You only need 9 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Herzele" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Herzele" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Herzele" (26 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

A religious monument can be visited in the vicinity: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" at 26 minutes drive.The "Golfclub De Kluizen" golf is 20 minutes away by car.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem with a stop 7 minutes away by foot.

Nearby cities

Dendermonde is 32 minutes away by car. It takes about 48 minutes to reach Beveren with your car. In 43 minutes you can reach Sint-Niklaas. Only 17 minutes are needed to reach Aalst with your car.

Education

The closest nursery is named "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" and is 1 minute' away by car.You can find a close high school: "Go! Atheneum Herzele", in fewer than 1 minute by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin", 2 minutes away by bike.

Show all Show less