Residence for sale - Herzele RBS90379

Evendael 16 9550 Herzele

595 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 406
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Evendael 16 9550 Herzele

Are you searching for Residence for sale - Herzele?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Uiterst gunstig gelegen nabij het centrum treffen we deze authentieke advocatenwoning aan op een perceel van zo'n 20a met grote groene tuin. De uitstraling van deze vrijstaande interbellumwoning is fenomenaal. Woorden schieten tekort om de sfeer en de charme te omschrijven. Tal van stijlkenmerken, typerend uit de jaren '30 - '40, verzekeren u een unieke woonbeleving. Deze statige woning met een bew. opp. van maar liefst 400m² heeft een solide structuur en verkeert in een goede staat van onderhoud. In het hoofdgebouw hebben we op het gelijkvloers naast een ruime inkom-/traphal met gastentoilet, een eerste slaapkamer (of bureau), leefruimte met salon en eetplaats, lichtrijke keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin. Begin jaren '80 werd er rechts een aangrenzende (praktijk)ruimte met onderliggende garage aangebouwd. Beide entiteiten zijn binnenin met elkaar verbonden. Het bijgebouw kan opnieuw dienst doen als kabinet met wachtzaal, secretariaat en archiefruimte(s). Uiteraard is het perfect mogelijk om deze ruimtes als extra woongedeelte of slaapkamers in te richten. Ideaal voor wonen/werken, vrije beroepen, praktijk, ... Op de 1e VD treffen we verder nog 3 ruime slaapkamers aan, een apart toilet en een badkamer. Via een vaste trap kom je tot de zolderverdieping die nog een extra slaapkamer huisvest, maar ook tal van opportuniteiten biedt. Verder beschikt deze bijzondere woning over een kelder van 65m², een garage onder de praktijk, een extra garage/werkhuis achteraan, vergunde parkeerplaatsen en een oprit. Tot rust komen kunt u op het zonnige terras, dat grenst aan de woning, en in de achtergelegen groene tuin! De oriëntatie is goed, ZW. Wil jij de nieuwe eigenaar worden van dit uitzonderlijke pand, bel dan naar Pieter op Tel 0486 48 79 71 of mail naar Contact . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Show all Show less

Financial details

  • Price: 595 000 €
  • Cadastral income: 1 632 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

19 m²

Surface bedroom 2

17 m²

Surface bedroom 3

20 m²

Surface bedroom 4

22 m²

Surface bedroom 5

44 m²

Livable surface

406 m²

Furnished

No

Surface of living-room

39 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Surface kitchen

33 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

3

Heating and energy

Solar panels

No

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

1600 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

30 m²

Buildable surface

1975 m²

Gas

No

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

579 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20240806-0003333185-RES-1

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Certification - Gasoil tank

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS90379 Seller's ref.: c283c67f-f415-4b05-8728-5f76a1f6f7c6 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

1.1 km 4' 1.3 km 2' 25'' 801 m 13' 1.1 km 13'

Preschools

Vrije Basisschool

515 m 1' 54'' 520 m 1' 515 m 6' 515 m 6'

Elementary schools

Vrije Basisschool

515 m 1' 54'' 520 m 1' 515 m 6' 515 m 6'

High schools

Sint-Paulusinstituut

640 m 2' 33'' 647 m 1' 16'' 640 m 8' 640 m 8'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7.8 km 9'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

244 m 2' 56''

De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem

244 m 2' 56''

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

244 m 2' 56''

Train stations

Herzele

2.1 km 9' 2 km 2' 44'' 1.8 km 17' 2.1 km 25'

Charging stations

Gemeentehuis Erpe-Mere

7.3 km 9'

Supermarkets

Carrefour Market Herzele

472 m 1' 45'' 477 m 54'' 472 m 6' 472 m 6'

Aldi Herzele

2.4 km 11' 2.4 km 3' 2.2 km 17' 2.4 km 29'

Okay Herzele

2.8 km 10' 2.8 km 4' 2.2 km 18' 2.8 km 34'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23.7 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

20.1 km 20'

Nearby cities

It takes about 32 minutes to reach Dendermonde with your car. In 48 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 43 minutes away by car. In 44 minutes you can reach Aalst by bike.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem, De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst with a stand 3 minutes’ walk away.

Tourism

A religious monument can be visited in the vicinity: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" at 24 minutes drive.Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 20 minutes.

Education

Sint-Paulusinstituut is the most convieniently located high school: just 3 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool", 1 minute away by car.You can find a close nursery: "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"", in fewer than 2 minutes by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Herzele" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Herzele" (29 minutes by foot or 3 minutes by car), "Okay Herzele" (4 minutes by car).

Transports

The nearest train station is "Herzele": reachable in 3 minutes by car, or 17 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is only 9 minutes’ drive away.The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 9 minutes.

Show all Show less