Residence for sale - Kruishoutem RBT19155
Warandestraat 28 9770 Kruishoutem
329 000 €
Are you searching for Residence for sale - Kruishoutem?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
De liggingDeze woning is uitmuntend gelegen, namelijk rustig doch pal in het centrum van Kruishoutem. Allerhande winkels, horeca, sport- & cultuurfaciliteiten alsmede het openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen. De woning heeft tevens een goede verbinding met de E17, op nog geen 5 min. rijden bereikt u het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) waardoor centrumsteden Gent-Kortrijk beiden op nog geen 30 min. rijden bereikbaar zijn. Kortom, een zeer goede locatie!De woningDe woning zelf werd opgericht in 1973 en onderging na 2012 talrijke opknapwerken. Zo werden ondermeer de ramen vervangen naar aluminium raamprofielen en hoogrendementsglas, de elektrische installatie gerenoveerd (conform attest tot 2038) alsmede werd de verwarming in de woning omgezet van mazout naar aardgas in 2012 (+ voorzien van een nieuwe condenserende ketel in 2012). IndelingGelijkvloers: inkom - living - keuken - gang - berging - badkamer - 3 slaapkamers;Eerste verdiep: zolder (bereikbaar via zolderluik in hal);Tuin met afzonderlijke garage en terras.Kenmerken- Oppervlakte perceel: 721 m²- Bruikbare vloeroppervlakte: 123 m²- CV via aardgas (+ condenserende ketel 2012)- Aluminium raamprofielen (HR-glas)- Elektriciteit conform- Watertoets: A-label- EPC: 528 kwh/m² jaar - F-label(*) Opmerking van de energiedeskundige: indien de vloer op zolder zou geïsoleerd worden met de isolatie gestockeerd op zolder aanwezig in de woning, daalt het EPC tot een C-labelTroeven- Uitmuntend gelegen, rustig doch zeer centraal!!- Diverse werken reeds uitgevoerd!! (elektriciteit conform, aluminium ramen, condenserende ketel...)!!- Gelijkvloers wonen is hier mogelijk!!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar Contact *de isolatierollen zijn inbegrepen in de verkoop
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 329 000 €
- Cadastral income: 694 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
1973
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
123 m²
Surface of living-room
28 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Total land surface
721 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
528 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20240403-0003184142-RES-1
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan