House for sale - Bottelare

Ligging Deze woning bevindt zich in het pittoreske Bottelare. Hier geniet je van een warme dorpssfeer met scholen, winkels en openbaar vervoer nabij. Daarnaast is ook de natuur nooit ver weg. De combinatie van een rustige, landelijke omgeving met de nabijheid van Gent maakt Bottelare tot een aantrekkelijke woonplaats. Toffe woning met tuin en overdekt terras Een beetje verscholen schuilt achter deze gevel een supergezellige woning waar licht een centrale rol speelt. Bij het binnenkomen, de inkomhal en gastentoilet. Een leefruimte met veel lichtinval, cosy zithoek aan het grote raam met zicht op de tuin en een ruime eetplek waar je geniet met vrienden en familie.. De open keuken biedt al het modern comfort dat je nodig hebt. De trap in de leefruimte brengt je naar de verdieping met 2 slaapkamers, dressing en badkamer met bad, douche en tweede toilet. Buiten geniet je van een overdekt terras en tuin met weids zicht. Parkeren kan vooraan de woning. Troeven / zeer gezellig en instapklaar / dak recent geïsoleerd, deze verbeteringswerken werden nog niet opgenomen in het huidig EPC = betere score! / ligging / tuin Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek: ### of via ### Want to know more?

Klassieke, Charmante Vrijstaande Villa te Koop in het geliefde Merelbeke. Gelijkvloers : ·Ruime inkomhal : voorzien van een gastentoilet en vestiaire. ·Leefruimte: grote, lichtrijke woonkamer op parket met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. ·Keuken: authentieke tegelvloer, eiken keuken uitgerust met een dubbele gootsteen, oven, afwasmachine en elektrische kookplaat. ·Veranda: vanuit de veranda heeft u een schitterend uitzicht op de tuin. ·Garage: dubbele garage voor extra opslag of parkeergelegenheid ·Kelder : volledig onderkelderd Eerste verdieping: ·Slaapkamers: de verdieping is voorzien van laminaat/parket en biedt toegang tot vier slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche. Zolder: ·Zolder niet geïsoleerde zolder over de gehele woning met nieuw dak Tuin: ·Ruime tuin: gelegen op het zuidwesten, voorzien van een groot terras. ·Tuinhuis: achterin de tuin staat een nog een kleine losstaande veranda EPC F dus wel renovatie plichtig. Voor meer info ### Want to know more?

Location Discover this ready-to-use, modernly finished house in Merelbeke, ideally located at the gateway to the Flemish Ardennes. Enjoy a panoramic view of the protected Scheldemeersen, while benefiting from easy access to the E40 motorway and the Ghent ring road. Cities such as Ghent, Oudenaarde and Brussels are quickly accessible. In the immediate vicinity, you will find shops, schools and recreation. A unique opportunity for those who want to combine tranquillity and urban amenities! Description This beautiful home offers a combination of space, comfort and modern luxury. At street level, you have a generous entrance hall, two practical storage rooms and a double garage. On the first floor, a spacious living area with a fully integrated, modern equipped kitchen awaits. You will also find an additional storage room and a separate toilet here. The second floor houses three spacious bedrooms, including a master bedroom with stylish dressing room. There is also an office space and two contemporary bathrooms. Outside, you enjoy a beautifully landscaped garden with swimming pool and a spacious, covered terrace-perfect for relaxation and cosy moments. A unique home that seamlessly combines luxury and functionality! For information and/or visits, call Gwen Moerman ### Want to know more?

Dit triplex appartement met drie slaapkamers is gelegen in een zeer gegeerde buurt in Merelbeke Flora. Het appartement beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 146 m². Vlakbij alle belangrijke winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement met de privatieve inkomhal, gastentoilet, woon- en eetkamer met toegang tot het zonneterras, keuken met berging en toegang tot het tweede ruimere terras. Via de draaitrap komt men op de tweede verdieping en bevindt zich de badkamer met toilet en twee slaapkamers waarvan één met annex berging. Op de derde verdieping bevindt zich een nachthal en de derde ruime slaapkamer. De twee autostaanplaatsen en de kelderberging zijn inbegrepen in de prijs. CV op aardgas. Extra troeven lichtrijk appartement | ruime buitenruimte | instapklaar. Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 22 maart 2025, mits het maken van een afspraak via ### ### Want to know more?

Deze woning is recent gerenoveerd, is uiterst energiezuinig en voorziet in alle hedendaags comfort.De woning is energiezuinig doordat zij in 2018 volledig werd gerenoveerd. Ze is dus goed geïsoleerd, er is een hoogrendementsketel aanwezig, er zijn 10 zonnepanelen, een kleine regenwaterput en de mogelijkheid voor een laadpaal werden voorzien.Daarnaast is de woning goed gelegen in Merelbeke centrum: nabij de aansluiting met de verbindingswegen (R4, E40, E17,...), winkels, scholen,bedrijven, enz... maar ook op wandelafstand van de Scheldevallei en nog veel meer natuur in de buurt.Indeling:GV: inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer, eetplaats, keuken met aanhorigheden en kelder.Tussenverdiep: badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. Het washok/berging bevindt zich achter de badkamer.1eV: 2 ruime slaapkamers.2eV: 3e en 4e slaapkamer.Verder is er nog een heel gezellige tuin met zonnig terras en een handige garage die nog heel wat extra bergplaats biedt, er is tevens ook een parkeerplaats voor de garage.Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - CENTER OFFICE: ### 09.EPC: 255 kWh/m²/jaarAsbestattest: volledig asbestvrij.Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 178 m2Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag 04/03/2025. Want to know more?

In het charmante Schelderode, een deelgemeente van Merelbeke, vind je deze prachtige nieuwbouwwoning op een toplocatie. Hier woon je in alle rust, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en voorzieningen.Deze instapklare, lichtrijke woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning, waar je gezellig samenkomt met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de volledig aangelegde, zonnige tuin.Met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel, is dit de perfecte thuis voor wie ruimte en comfort zoekt. Bovendien is de woning al geschilderd en uitgerust met verlichting, zodat je meteen zorgeloos kan verhuizen.Extra troeven? Een energiezuinig E-peil van 30 én de mogelijkheid om een carport te plaatsen.Wil jij deze droomwoning ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op en plan je bezoek! Want to know more?

Bent u op zoek naar een instapklare woning in het groene en rustige deel van Merelbeke? Dan biedt deze woning alles wat u nodig hebt. Centraal gelegen nabij scholen, zwembad, Colruyt, Delhaize, bakker en dicht bij de oprit van E17, E40 en R4. En voor wie graag wandelt of fietst op zonnige dagen: de Scheldemeersen liggen maar op een paar honderd meter!Indeling:- gelijkvloers: inkomhal met toilet, L-vormige living, keuken met nieuwe oven en inductie kookplaat, bijkeuken, inpandige garage, grote leefveranda, tuin met tuinhuis en visvijver.- 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers, 2 kleinere kamers, berging, badkamer met douche en wastafel.Extra’s: Oprit met carport. Ramen en dak werden in 2015 vernieuwd. Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. In 2017 werden zonnepanelen geplaatst wat resulteert in een laag energieverbruik. Geïsoleerd tuinhuis voorzien van elektriciteit.De woning beschikt over een EPC waarde C en wordt verwarmd op aardgas.Voor meer informatie of een bezoek contacteer Ferre van Center Office op ### of ### vloeropp: 172 m2 (opgemeten volgens het EPC-attest).EPC: C-labelGelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied: P-score: A - G-score: AStedenbouwkundige inlichtingen: Woongebied, vergunningen uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht. Want to know more?

Maison prête à être aménagée ! - Maison avec 4 chambres à coucher - Espace de vie agréable avec cuisine ouverte - Espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres - Stratifié inclus - Vie tranquille dans une oasis de verdure - Accès facile à Gand et Geraardsbergen - Beaux itinéraires de VTT à proximité - Maison avec abri pour voiture Want to know more?

TE KOOP in MERELBEKE Schellebellepontweg 1 Mooi perceel bouwgrond nabij het centrum ven Merelbeke maar toch rustig gelegen voor het bouwen van een open bebouwing. Opp. lot 2 : +/- 1.112 m² Prijs : € 278.000 FORMULE WATER- EN WINDDICHT: - Ruwbouwwerken - Timmerwerken - PVC ramen met beglazing kw 1.0 - Dak- & zinkwerken _________________ = € 253.521 excl. btw OPTIE AFWERKING: - Elektriciteit en ventilatie - Chape -en vloerisolatie - Pleisterwerken - Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw ) - Warmtepomp lucht/water ( Viessmann ) - Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² ) - Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw) - Binnen schrijnwerk - Voegwerken - Blowerdoortest - Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp ) _________________ = € 117.578 excl.btw WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst) Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE Bel ### of GRATIS ### Want to know more?

TE KOOP in TE KOOP IN MERELBEKE Potaardeberg 60 Zeer mooi en landelijk gelegen perceel bouwgrond voor het bouwen van een half open bebouwing met een mooi zicht achteraan. lot 1 : +/- 755 m² Prijs : € 253.908 FORMULE WATER- EN WINDDICHT: - Ruwbouwwerken - Timmerwerken - PVC ramen met beglazing kw 1.0 - Dak- & zinkwerken _________________ = € 251.604 excl. btw OPTIE AFWERKING: - Elektriciteit en ventilatie - Chape -en vloerisolatie - Pleisterwerken - Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw ) - Warmtepomp lucht/water ( Viessmann ) - Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² ) - Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw) - Binnen schrijnwerk - Voegwerken - Blowerdoortest - Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp ) _________________ = € 113.040 excl.btw WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst) Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE Bel ### of GRATIS ### Want to know more?

Deze solide woning op een perceel grond van 1.983 m² is centraal gelegen te Scheldewindeke, op de grens met Balegem en dichtbij de E40 te Wetteren. De woning werd in de jaren '60 opgetrokken met kwaliteitsvolle en luxematerialen en geniet een zéér degelijke constructie (overal beton). Er is een zuidwest georiënteerde tuin met achteraan, mits de nodige snoeiwerken, een prachtig vergezicht (agrarisch gebied = komt nooit bebouwing). Indeling: op het gelijkvloerse niveau (156m²) vindt men een inkomhal/gang met marmer vloer, een bureauruimte, ruime woonkamer met eveneens een marmer vloer, schouwelement en veel lichtinval, aansluitend een geïnstalleerde keuken en een veranda (32m²) met zicht op de tuin. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De kelderverdieping (156m²) heeft een identieke oppervlakte als het gelijkvloers. Dit niveau bestaat uit vier ruimtes (oa. stookruimte, werkplaats,...) en een ruime garage voor twee à drie wagens. De garage is toegankelijk via een inrit aan de achterzijde van de woning, via een geautomatiseerde kantelpoort. Zeer ruime zolder, toegankelijk via een zolderluik en uitklapbare trap. Oprit rondom de woning aanwezig en grote achtertuin. EIGENDOM MET VEEL POTENTIEEL OP UITSTEKENDE LOCATIE, ZEKER EEN BEZOEKJE WAARD!! EPC: 672 kWh/(m² jaar), energielabel F (renovatieplicht). Woongebieden met landelijk karakter + agrarische gebieden, vergunning, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Want to know more?

Ruime instapklare gezinswoning met alle comfort! Ontdek deze prachtige, ruime woning op een perceel van 773 m² waar je rustig kan wonen in een groene omgeving! Geniet van het comfort met een gezellige leefruimte, een praktische keuken en een aangename veranda. Bovendien zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met walk-in shower op het gelijkvloers. Op de verdieping vind je nog eens 2 slaapkamers in loftstijl, een berging, toilet en een badkamer met bad en walk-in shower. Deze verdieping is voorzien van verwarming en airco met warmtepomp. De woning beschikt ook over een ondergrondse garage en buiten staanplaats voor zes wagens. Ideaal gelegen door de vlotte verbinding met E40 via Wetteren (5 min met de wagen). Deze woonst zal tevens menig vrije beroepers/zelfstandigen bekoren daar deze voorzien is van een ruime ingang met mogelijkheid tot creëren van een wachtruimte/hal en bureelruimte. Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging! Bewoonbare oppervlakte 221 m² (indicatief) + 60 m² kelderruimte met garage. Adres: Houtemstraat 35 te 9860 Oosterzele. Plan van de woning op aanvraag via ### Meer info op ### Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 15/3 FROM 16:00 TO 17:00 ]] Want to know more?

Looking for a cosy family home in a prime location? This move-in ready home in a quiet cul-de-sac offers everything you need! ✔ Three spacious bedrooms ✔ Bathroom, attic & basement ✔ South-facing garden - ideal for relaxing ✔ Garage & extra storage space This property has a Mobi score of 8.6/10 and is excellently located: Prime location in Zwijnaarde Close to the main access roads (E17, E40, N60, R4) Tram stop at 300m - direct connection to Ghent city centre & Sint-Pieters station Cycling distance from the historical centre of Ghent Close to the Technology Park, Don Boscocollege & Maria Middelares Additional note: With a simple modification, such as installing an air-to-air heat pump instead of the current electric accumulation heating, the EPC score immediately drops to a favourable B label. This shows that the house can still become more energy efficient with minimal intervention! Interested? Book a visit with our property consultant Simon Coens: ### ### ### Want to know more?

Bent u op zoek naar een te verbouwen woning? Lees hier dan zeker even verder! Deze te renoveren woning is gelegen in Zwijnaarde en is toegankelijk via een gemeenschappelijke erfdienstbaarheid (recht van doorgang). De ligging heeft een goede bereikbaarheid als belangrijk kenmerk. De staat van het pand is slecht te noemen dus een grondige totaalrenovatie dringt zich aan. INDELING: - GLV: inkom/living (13m²), slaapkamer 1 (13m²), slaapkamer 2 (13m²), eetplaats (16m²), slaapkamer 3 (7m²), kelder (3m²), keuken (7m²), badkamer (3m²), hal/veranda (4m²), toilet, garage (69m²) Buiten is er een mooie een zuid-west gerichte tuin met een oppervlakte van 140m². Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Wees er dan snel bij en neem nu contact op! Want to know more?

Deze moderne halfopen BEN-woning situeert zich op een zeer landelijke ligging te Oosterzele, dit op een perceel van 584 m². De hedendaagse architectuur zorgt voor een modern en stijlvol ontwerp. Er werd gebruikt gemaakt van zeer hoogwaardige materialen. De woning voldoet aan de huidige energetische normen en wordt verwarmd dmv een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Verder wordt de woning ook uitgerust met zonnepanelen. Indeling: Op de benedenverdieping treffen we de inkomhal met apart gastentoilet, de lichtrijke woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin. Verder is er ook een praktische berging en een kamer die kan dienst doen als slaapkamer/hobbykamer/ruimte voor zelfstandige activiteit/... . Tot slot is er op deze verdieping nog een garage voorzien. De eerste verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet.De woning zal beschikken over een e-peil < E20, wat resulteert in een vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Voor meer info gelieve contact op te nemen via ### . Prijs excl. btw en rr. EPB in aanvraag. Vg/WgLk/Gmo/Vkr/Vv Want to know more?

U verwacht het niet maar via een lange privé oprit en op een rustig gelegen uniek eilandje treffen we deze ruime open villawoning! Via de inkomhal komen we terecht in een sfeervolle, lichtrijke leefruimte met gezellige houthaard. De living met eetkamer kijkt uit op het aansluitend zonnig terras. Naastgelegen treffen we de keuken, deze is voorzien van alle apparaten en kijkt tevens uit op de tuin. De keuken sluit verder aan op een bijkeuken/wasplaats met nodige voorziene aansluitingen waar we ook via de achterdeur in de tuin terecht kunnen. Hier is eventueel ook plaats voor een bijkomende douchekamer? De woning strekt verder uit over het gelijkvloers met in de hal een vestiaire kast, een gasttoilet, ruime voorziene ingemaakte kasten en biedt tevens toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer met dubbel wasmeubel, bidet, douche en ligbad en een heel ruime dubbele inpandige garage met toegang tot de zolderruimte. Om af te sluiten treffen we ook nog een ruime, nette, droge kelder aan. Verdere uitbreidingsmogelijkheden zijn aangevraagd bij de gemeente Merelbeke-Melle. Maar... hier stop het niet! Je waant je in én rondom de woning op een waar eilandje vol rust, genietend van het vele groen en ruime tuin met verschillende terrassen en ruimte voor het kweken van eigen groente en fruit.Hou je van de natuur maar woon je graag centraal? Zoek niet langer want deze woning en omgeving heeft het werkelijk allemaal! Ze is gelegen op korte afstand van bakker, slager en diverse supermarktketens (Spar, Carrefour, Lidl, Colruyt). Zelfs een lekker hapje eten, hapje ophalen of een drankje nuttigen in Brouwerij Huyghe? Hier kan het allemaal op kleine afstand van de woning. Voor de liefhebbers van sport kan je in de buurt terecht in het sport en recreatiepark, padel- en tennisclub, paardrijschool of zelfs visvijver De Zuiveraar. Je kan bovendien zalig wandelen in de nabijgelegen kasteeldomeinen alsook het Liedemeerstpark (8min) en de Merelbeekse Scheldemeersen (12min). Ook met kinderen zit je goed! Op enkele minuten rijden van de woning bevindt zich het Sint Franciscusinstituut Melle en basisscholen Sint Vincentiusschool en De Parkschool. Met het gezin kan u na de wintersluiting terug terecht in het Familiepark Harry Malter.Voor wie nieuw is in de buurt vertellen we u graag dat de woning ideaal gelegen is met een goede aansluiting tot Melle station alsook bus voorzieningen en dit op 2 min rijden met de wagen. Tevens bent u op een mum van tijd bij oprit E40 alsook de R4 en N9 (Brusselsesteenweg). Overtuigd en nieuwsgierig naar deze unieke parel? Informeer naar onze bezoekdagen! Contacteer Kim voor meer info: ### of mail: ### Ter info en niet onbelangrijk zijn er enkele aangepaste beelden toegevoegd in de communicatie waaronder beelden van de keuken waar de keukenkastjes in een ander kleurtje zijn gestoken en de slaapkamers zijn ingekleed met aangepaste meubeltjes. Zo krijgt u zelf een inkijk in wat kan gedaan worden om het pand naar eigen hand te zetten. Want to know more?