Residence for sale - Merelbeke RBS40803
Gaversesteenweg 503 9820 Merelbeke
495 000 €
Are you searching for Residence for sale - Merelbeke?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Uitstekend en commercieel gelegen hoekpand voor gemengd gebruik (bewoning en beroepsmatig), op een zuid georiënteerd perceel van 494m². De woning heeft tal van vernieuwingen ondergaan en het handelsgedeelte biedt tal van mogelijkheden naar indeling of bestemming. Bouwjaar van de woning is 1957 maar in 1993 werd het gehele gebouw grondig gerenoveerd. Nog recenter aangepakt is het dak (2013) en de beglazing privé (2005). Verder dient de woning en de handelsruimte nog opgefrist te worden naargelang de hedendaagse normen. Indeling woning als volgt: inkom, doorgang richting handelszaak, keuken, woon- en eetkamer, toilet en toegang tot de tuin / terras. 1ste verdieping beschikt over een overloop, vier (4) slaapkamers en twee badkamers waarvan één ensuite. Een zolderkamer is tevens aanwezig. Het terras geniet van een zuid - zuidwest oriëntatie en heeft toegang tot de afzonderlijke garage. Het handelsgedeelte is 94m² groot en beschikt over een commerciële ruimte alsook een koelruimte, berging, atelier, ... Tal van parkeermogelijkheden aanwezig op het perceel. Er is een asbestveilig attest en de centrale verwarming is op stookolie met groene dop. Renovatieplicht (label E): ja. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer me via Tel 0478 59 77 41 of Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 495 000 €
- Cadastral income: 1 194 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1957
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
26 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
23 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Livable surface
323 m²
Furnished
No
Surface of living-room
27 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
26 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
16 m
Number of parking places (outdoor)
8
Garden
Yes
Surface garden
494 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
45 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
494 m²
Terrain width at the roadside
16 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
450 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
07/01/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan