Residence for sale - Merelbeke RBT15424

Leonce Volckaertdreef 42 9820 Merelbeke

399 000 €

Save
Email Call
RBT15424

  • 3 Bedroom(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Leonce Volckaertdreef 42 9820 Merelbeke
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Merelbeke?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze op te frissen woning is gelegen in een rustige straat, verscholen tussen het groen en grenzend aan het prachtige Gentbos,.Hier woon je letterlijk op de grens tussen rust en bereikbaarheid – met uitgestrekte weides aan je voordeur, vlotte verbindingen naar het centrum van Merelbeke en omliggende steden.Indeling:Inkomhal, apart gastentoilet, woonkamer met zithoek en eetplaats, keuken met aanhorigheden, 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere kinderkamer, badkamer met bad en wastafel, lichtrijke veranda.Verder is er nog een een keldertje, een zolder en achteraan de tuin een hele ruime garage/werkplaats.De woning is voorzien van een regenwaterput, een hoogrendementsketel op aardgas sinds 2020, de zolder werd geïsoleerd, enz.Troeven op een rijtje:Toplocatie aan het Gentbos : wandelen, joggen of picknicken in je achtertuin, slechts enkele minuten van het centrum en belangrijke verbindingswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer, ...3 slaapkamers met potentieel en natuurlijk licht.Ideale mix van natuur en bereikbaarheid.Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een gezinsnest of gewoon een plek waar je écht tot rust komt: deze woning is absoluut een bezoek waard.Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - CENTER OFFICE: Tel 0478 90 27 09 .EPC: 396 kWh/m²/jaarAsbestattest: Niet asbestveilig : 1 asbestmateriaal dringend te verwijderen - 4 asbestmaterialen te verwijderen.Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC: 148 m2)Stedenbouwkundige info: in aanvraag: 17/04/2025.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 399 000 €
  • Cadastral income: 1 507 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Build Year

1970

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

148 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Veranda

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Garden

Yes

Total land surface

831 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

396 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250423-0003577908-RES-1

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT15424 Seller's ref.: 4036447 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Kleine Berk

1.5 km 5' 1.7 km 2' 54'' 1.1 km 18' 1.5 km 18'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool Gilko Merelbeke

1.4 km 5' 1.6 km 2' 40'' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool Centrum

1.4 km 5' 1.6 km 2' 45'' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

High schools

Go! Atheneum Merelbeke

1.7 km 6' 1.7 km 3' 1.4 km 20' 1.7 km 20'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3.6 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

6.1 km 8'

Bus

De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters

375 m 5'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

375 m 5'

De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid

375 m 5'

Train stations

Landskouter

4.1 km 18' 4.3 km 7' 0 m 0'' 4.1 km 50'

Charging stations

Gabriëls Merelbeke

3.7 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Kastanje

1 km 3' 813 m 13' 1 km 13'

Supermarkets

Colruyt Merelbeke

1.6 km 5' 1.6 km 2' 43'' 1.4 km 19' 1.6 km 19'

Delhaize Merelbeke

2.8 km 10' 2.8 km 5' 2.4 km 28' 2.8 km 34'

Lidl Merelbeke

3 km 10' 3 km 5' 2.7 km 29' 3 km 36'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4.5 km 8'

Transports

The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is accessible in 5 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) will take 8 minutes.A SNCB station ("Landskouter") is located 18 minutes away by bike, or 7 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Kastanje" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 3 minutes with your bike.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Gabriëls Merelbeke") for your electric car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" at 8 minutes.

Education

You can find a close high school: "Go! Atheneum Merelbeke", in fewer than 3 minutes by car.If you are looking for a preschool, "Gemeentelijke Basisschool Gilko Merelbeke" it is 17 minutes away by foot.De Kleine Berk is the most convieniently located nursery: just 5 minutes away by bike.Gemeentelijke Basisschool Centrum is the most convieniently located elementary school: just 17 minutes away as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt Merelbeke" (19 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Merelbeke" (5 minutes by car), "Lidl Merelbeke" (5 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

Only 29 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. Beveren is 37 minutes away by car. In 31 minutes you can reach Sint-Niklaas. Kortrijk is 34 minutes away by car.

Show all Show less
Email Call