Residence for sale - Merelbeke RBT38880
Notelaarstraat 21 9820 Merelbeke
498 000 €
Are you searching for Residence for sale - Merelbeke?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
TROEF: de energiezuinige woning is super geïsoleerd (vloer, spouw en dak en isolatie), overal dubbel HR+ glas, CV op aardgas HR+, ventilatiesysteem D, 16 zonnepanelen, thuisbatterij en een laadpaal. Dit alles resulteert in een laag EPC-attest van maar 73 kWh/m2 = Label A!
INDELING:
Inkomhal met gastentoilet en lavabo, een zeer ruime en lichtrijke leefruimte (airco) met open bureau/speelruimte en een open geïnstalleerde keuken,
gevolgd door een praktische berging.
Via de grote raampartijen heb u rechtstreeks toegang tot het eerste terras, verder loop je door naar het 2de terras en de tuin zonder inkijk.
De oprit is pas heraangelegd (2024) en via het poortje heb je toegang tot de tuin met tuinhuis (fietsenberging).
Op de 1ste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer met ligbad en douche en een apart toilet.
De grootste slaapkamer beschikt ook over een airco unit.
De zolder is goed geïsoleerd en biedt veel opbergruimte.
EXTRA TROEF = DE LIGGING = Mobiscore = 8/10!
Deze gezinswoning is gelegen in rustige straat in een residentiële wijk op de Kwenenbos en op wandelafstand van de Scheldevallei.
Alle scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid.
De woning is dus een aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy.
Hier hoef je enkel nog uw meubelen te plaatsen om dan te kunnen genieten van je nieuwe droom (t)huis.
Woe 28 mei is de eerste en waarschijnlijk enige bezoekdag. Bel Marianne voor een afspraak: Tel 0478 38 12 88 Show all Show less
INDELING:
Inkomhal met gastentoilet en lavabo, een zeer ruime en lichtrijke leefruimte (airco) met open bureau/speelruimte en een open geïnstalleerde keuken,
gevolgd door een praktische berging.
Via de grote raampartijen heb u rechtstreeks toegang tot het eerste terras, verder loop je door naar het 2de terras en de tuin zonder inkijk.
De oprit is pas heraangelegd (2024) en via het poortje heb je toegang tot de tuin met tuinhuis (fietsenberging).
Op de 1ste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer met ligbad en douche en een apart toilet.
De grootste slaapkamer beschikt ook over een airco unit.
De zolder is goed geïsoleerd en biedt veel opbergruimte.
EXTRA TROEF = DE LIGGING = Mobiscore = 8/10!
Deze gezinswoning is gelegen in rustige straat in een residentiële wijk op de Kwenenbos en op wandelafstand van de Scheldevallei.
Alle scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid.
De woning is dus een aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy.
Hier hoef je enkel nog uw meubelen te plaatsen om dan te kunnen genieten van je nieuwe droom (t)huis.
Woe 28 mei is de eerste en waarschijnlijk enige bezoekdag. Bel Marianne voor een afspraak: Tel 0478 38 12 88 Show all Show less
Financial details
- Price: 498 000 €
- Cadastral income: 863 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2010
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
154 m²
Furnished
No
Surface of living-room
38 m²
Attic
Yes
Electric charging station
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
150 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
42 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
327 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
73 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan