Residence for sale - Evergem RBT29605

Kluizendorpstraat 44 9940 Evergem

439 000 €

Save
Email Call

No images available

  • 3 Bedroom(s)
  • 210 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Kluizendorpstraat 44 9940 Evergem
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Evergem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze fijne woning situeert zich in het centrum van Evergem-Kluizen. Een snelle aansluiting met R4 is een groot pluspunt. Kluizen is een fijne deelgemeente van Evergem met een lagere school, slager, actieve verenigingen, fijne wandelplekjes en een busverbinding richting Gent, Eeklo, Zelzate. Deze woning valt meteen op door de bijzondere gevel met ronding. Eens binnen vind je naast ontzettend veel charme ook nog eens een functionele indeling en ruimte ten top. De inkomhal brengt je naar de grote leefruimte met veel ramen, een gezellig salon en eetplaats met houtkachel. Een nieuwe uitbouw met ruime keuken en eiland heeft alle comfort. Hier geniet je van fijne familiemomenten aan de ontbijttafel of bij een koffie. Verder op het gelijkvloers het comfort van een koele berging, wasplaats met ingemaakte kasten, toilet en een knappe badkamer met ligbad en douche. Op de verdieping vind je 3 volwaardige slaapkamers, bureau en een dressing die kan ingericht worden als 4de slaapkamer. De buitenruimte is top! Met een groot terras, diepe tuin, zalige lounge en zwembad is dit het ultiem genieten. Extra / knappe uitbouw gerealiseerd in 2019 door Ruim Architecten / ingemaakte kasten / 14 zonnepanelen en thuisbatterij (10kWh) / regenwaterput 5000l / rolluiken / carport / tuinhuis van 30m² ingericht als hobbyruimte Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek: Tel 0479 93 35 67 of Contact

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 439 000 €
  • Cadastral income: 788 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1899

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

210 m²

Furnished

No

Surface of living-room

36 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

3

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

679 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

246 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250425-0003586768-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT29605 Seller's ref.: 20829 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Babyklas

2.6 km 9' 2.6 km 5' 2.1 km 31' 2.6 km 31'

Preschools

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

594 m 1' 58'' 594 m 1' 11'' 594 m 7' 594 m 7'

Elementary schools

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

594 m 1' 58'' 594 m 1' 11'' 594 m 7' 594 m 7'

High schools

Go! Muda Kunstsecundair

5.5 km 19' 6.2 km 7' 4.9 km 41' 5.4 km 1º 5'

Motorways

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

7.8 km 8'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

484 m 6'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

484 m 6'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

484 m 6'

Train stations

Sleidinge

6.1 km 20' 6.1 km 7' 5.4 km 25' 6.1 km 1º 13'

Charging stations

Gb Evergem

4.9 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Hoge Wal

2.3 km 8' 2.1 km 23' 2.3 km 28'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Kluizen Toekomstsraat

482 m 6'

Supermarkets

Okay Ertvelde

2.7 km 9' 2.8 km 3' 2.6 km 17' 2.7 km 32'

Aldi Evergem

3.8 km 13' 3.9 km 5' 3.1 km 26' 3.8 km 45'

Carrefour Market Ertvelde

3.4 km 11' 3.5 km 4' 3.1 km 22' 3.4 km 41'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17 km 19'

Transports

A SNCB station ("Sleidinge") is located 20 minutes away by bike, or 7 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Gb Evergem") is only 5 minutes’ drive away.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Hoge Wal" station where you can rent a shared vehicle just 28 minutes away by foot.The "Blue-Bike - Kluizen Toekomstsraat" station allows you to rent a bike at 6 minutes away by foot.The A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) motorway is reachable in 8 minutes.

Nearby cities

It takes about 35 minutes to reach Dendermonde with your car. Beveren is 33 minutes away by car. In 50 minutes you can reach Flushing. Middelburg is 47 minutes away by car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfclub Puyenbroeck" at 19 minutes.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Okay Ertvelde" (3 minutes by car), "Aldi Evergem" (5 minutes by car), "Carrefour Market Ertvelde" (4 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid with a stand 6 minutes’ walk away.

Education

If you are looking for a nursery, "De Babyklas" it is 5 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool-De Kleine Prins", 1 minute away by car.The closest high school is named "Go! Muda Kunstsecundair" and is 7 minutes' away by car.

Show all Show less
Email Call