Studio for sale - Arlon VBC60895
Rue Busleyden 6 6700 Arlon
140 000 €
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Description
WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce studio situé en plein cœur d’Arlon, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le studio est situé au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante et se compose comme suit : un large séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle de douche comprenant une douche, un meuble lavabo 1 vasque et un WC.
Au sous-sol : une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, chauffage via calorimètre. PEB : classe F.
Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, et seulement 15 minutes à pied de la gare d’Arlon. L’accès rapide aux grands axes est idéal. Le quartier offre également un stationnement urbain aisé.
Pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au Tel +32 (0)63 33 00 69 ou par mail à Contact . Show all Show less
Le studio est situé au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante et se compose comme suit : un large séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle de douche comprenant une douche, un meuble lavabo 1 vasque et un WC.
Au sous-sol : une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, chauffage via calorimètre. PEB : classe F.
Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, et seulement 15 minutes à pied de la gare d’Arlon. L’accès rapide aux grands axes est idéal. Le quartier offre également un stationnement urbain aisé.
Pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au Tel +32 (0)63 33 00 69 ou par mail à Contact . Show all Show less
Financial details
- Price: 140 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Livable surface
51 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
2 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
456 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
23135 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/05/2032
CO2 emission
84
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated flooding area
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