Studio for sale - Tournai VBC13981 Option
7500 Tournai
84 000 €
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Description
Studio avec Terrasse Privée à Tournai – Idéal pour Investissement ou Premier Achat
Situé au 8ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce studio offre une opportunité rare d’acquérir un bien fonctionnel, parfaitement situé à Tournai et doté d’une excellente performance énergétique avec un PEB de catégorie B. Avec sa terrasse privée, il allie confort et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.
Dès l’entrée, vous trouverez le coin cuisine avec taques électrique, hotte et évier. La pièce de vie principale bénéficie de beaucoup de lumière grâce à la baie vitrée qui donne sur la terrasse. Une salle de bains équipée d’un lavabo simple, d’une baignoire et d’un WC complète le logement.
Le studio est équipé d’un chauffage central au gaz, de menuiseries en aluminium à double vitrage et d’une installation électrique conforme. Son PEB est un véritable atout, synonyme d’économies d’énergie et de confort durable. Loué actuellement : 606€ charges comprises ( provisions des charges pour l'eau, chauffage, communs).
Idéalement situé, ce studio se trouve à proximité de lieux emblématiques de Tournai tels que le Jardin de la Reine et le Pont des Trous, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun. Vous pourrez profiter d’un cadre de vie pratique et agréable, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son accessibilité.
Que vous soyez à la recherche d’un premier pied-à-terre ou d’un investissement locatif attractif, ce studio avec un PEB B est une opportunité à ne pas manquer.
Aspects énergétiques: PEB n° 20241023001265 - Espec: 170 kWh/m².an - E totale: 5 550 kWh/an Show all Show less
Situé au 8ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce studio offre une opportunité rare d’acquérir un bien fonctionnel, parfaitement situé à Tournai et doté d’une excellente performance énergétique avec un PEB de catégorie B. Avec sa terrasse privée, il allie confort et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.
Dès l’entrée, vous trouverez le coin cuisine avec taques électrique, hotte et évier. La pièce de vie principale bénéficie de beaucoup de lumière grâce à la baie vitrée qui donne sur la terrasse. Une salle de bains équipée d’un lavabo simple, d’une baignoire et d’un WC complète le logement.
Le studio est équipé d’un chauffage central au gaz, de menuiseries en aluminium à double vitrage et d’une installation électrique conforme. Son PEB est un véritable atout, synonyme d’économies d’énergie et de confort durable. Loué actuellement : 606€ charges comprises ( provisions des charges pour l'eau, chauffage, communs).
Idéalement situé, ce studio se trouve à proximité de lieux emblématiques de Tournai tels que le Jardin de la Reine et le Pont des Trous, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun. Vous pourrez profiter d’un cadre de vie pratique et agréable, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son accessibilité.
Que vous soyez à la recherche d’un premier pied-à-terre ou d’un investissement locatif attractif, ce studio avec un PEB B est une opportunité à ne pas manquer.
Aspects énergétiques: PEB n° 20241023001265 - Espec: 170 kWh/m².an - E totale: 5 550 kWh/an Show all Show less
Financial details
- Price: 84 000 €
- Cadastral income: 619 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Livable surface
33 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
8
Number of facades
2
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
170 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
5550 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/10/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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