To parcel out site for sale - Crombach VBB65170

Quirinsstraße, Crombach 4784 Crombach

134 000 €

  • 4367 m² Land Surface
Quirinsstraße, Crombach 4784 Crombach

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Description

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Baugrundstück im charmanten Dorf Crombach, das Teil der Gemeinde St. Vith ist. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 4.367 m² bietet dieses Grundstück ideale Bedingungen für Ihr Traumhaus oder eine maßgeschneiderte Bauoption. Highlights des Grundstücks: • Straßenfront von ca. 40 Metern: Die beachtliche Straßenfront sorgt nicht nur für eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern bietet auch viel Gestaltungsfreiheit für Ihre Zufahrt und Grundstückseingang. • Über 2.000 m² in der Bauzone: Dieser Bereich ermöglicht es Ihnen, ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder sogar mehrere Wohneinheiten zu errichten – ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. • Rund 2.000 m² in der Agrarzone: Der angrenzende Teil in der Agrarzone bietet Ihnen zusätzliche Privatsphäre und eine natürliche Umgebung direkt an Ihrem Grundstück. • Attraktive Lage: Crombach besticht durch seine Nähe zu St. Vith, wo Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen vorfinden. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Gemeinschaftssinn eines lebendigen Dorfes, in dem die Bewohner aktiv am Dorfleben teilnehmen und ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl pflegen. Dieses Baugrundstück in Crombach ist die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige, naturnahe Lage suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume in einer der attraktivsten Regionen der deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens zu verwirklichen! Show all Show less

Financial details

  • Price: 134 000 €

Services


More information

Outdoor description

Total land surface

4367 m²

Sewer Connection

No

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Natural reserve

Certification "As-Build"

No

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VBB65170 Seller's ref.: 85170277 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sae P'Tits Soleils

9.5 km 45' 11.7 km 12' 8.1 km 1º 54' 9.5 km 1º 54'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7.8 km 28' 8.1 km 9' 6.8 km 1º 34' 7.8 km 1º 34'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7.8 km 28' 8.1 km 9' 6.8 km 1º 34' 7.8 km 1º 34'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

4.4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 848 - St-Vith - Aldringen - Gouvy

774 m 9'

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

1.8 km 22'

Charging stations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

5.6 km 7'

Supermarkets

Aldi Sankt Vith

5.3 km 20' 5.3 km 9' 4.1 km 1º 4' 5.3 km 1º 4'

Lidl Sankt-Vith

5.6 km 20' 5.6 km 9' 4.3 km 1º 7' 5.6 km 1º 7'

Ad Delhaize St Vith

5.6 km 20' 5.7 km 10' 4.4 km 1º 7' 5.6 km 1º 7'

Amusement parks

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Museums

Maison Du Pays De Salm

17.6 km 20'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

29.4 km 24'

Activities

Ardoisière De Recht

14 km 18'

Castles

Château De Reinhardstein

33.3 km 33'

Golfs

The Green House Golf

8.4 km 12'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Sankt Vith" (9 minutes by car), "Lidl Sankt-Vith" (9 minutes by car), "Ad Delhaize St Vith" (10 minutes by car).

Nearby cities

Verviers is 34 minutes away by car.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") is just 7 minutes away by car.You only need 8 minutes to reach the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 848 - St-Vith - Aldringen - Gouvy with a stop 9 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben with a stand 22 minutes’ walk away.

Education

If you are looking for a nursery, "Sae P'Tits Soleils" it is 12 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 9 minutes away by car.

Tourism

The "The Green House Golf" golf is 12 minutes away by car."Abbaye De Stavelot" is 24 minutes away by car.You will find "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" within 1 minute by car.Looking for an activity? There are "Ardoisière De Recht" to 18 minutes by car.A15The museum "Maison Du Pays De Salm" is nearby (20 minutes drive).You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 33 minutes away.

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