Triplex for sale - Barchon VBB80063 Option
Rue Wérihet 10 0003 4671 Barchon
Make offer from 139 000 €
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Description
L'agence Nigel IMMO est ravie de vous présenter ce charmant triplex de 126 m² (selon plan de géomètre) en bon état, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible dans le village de Housse.
Dès l'entrée, un hall vous accueille, avec une pièce polyvalente pouvant servir de buanderie ou de bureau , selon vos besoins.
Le 1er étage se compose d'un espace de vie chaleureux et convivial, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéale pour partager des moments en famille. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin , parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
Au deuxième étage, une spacieuse chambre mansardée vous attend, offrant un grand potentiel d'aménagement, ainsi qu'une pièce de rangement.
L'extérieur vous enchantera avec sa terrasse et son jardin idéalement orienté plein sud.
Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié dans un cadre calme et agréable, électricité conforme, jardin, terrasse, châssis double vitrage BOIS, pompe à chaleur.
RC: à déterminer € (possibilité de réduction de l'abattement). PEB : F (468).
Offre à partir de 139.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Dès l'entrée, un hall vous accueille, avec une pièce polyvalente pouvant servir de buanderie ou de bureau , selon vos besoins.
Le 1er étage se compose d'un espace de vie chaleureux et convivial, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéale pour partager des moments en famille. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin , parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
Au deuxième étage, une spacieuse chambre mansardée vous attend, offrant un grand potentiel d'aménagement, ainsi qu'une pièce de rangement.
L'extérieur vous enchantera avec sa terrasse et son jardin idéalement orienté plein sud.
Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié dans un cadre calme et agréable, électricité conforme, jardin, terrasse, châssis double vitrage BOIS, pompe à chaleur.
RC: à déterminer € (possibilité de réduction de l'abattement). PEB : F (468).
Offre à partir de 139.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 139 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
37 m²
Livable surface
126 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
65 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
18 m²
Terrace orientation
South
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
468 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
45318 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/12/2033
CO2 emission
133
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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