Villa for sale - Wavre VBB94815 Option
Venelle du Grand Bon Dieu du Tour 20 1300 Wavre
479 000 €
- 4 Bedroom(s)
- 174 m²
- 1 Bathroom(s)
- 44 m² Terrace
Venelle du Grand Bon Dieu du Tour 20 1300 Wavre
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Description
Easyhome a le plaisir de vous présenter cette charmante villa, idéalement située à Wavre, à proximité des principaux axes routiers (E411, N25, N4). Celle-ci est située dans un quartier tranquille en cul-de-sac, à la limite de Chaumont-Gistoux. Profitez d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.
Construite en 2012, cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, ultra fonctionnelle, offre une vue agréable sur le jardin et est équipée d'un îlot central pour encore plus de praticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau avec une entrée séparée, idéal pour une profession libérale, ainsi qu'une vaste buanderie très pratique.
À l'étage, la villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et douche, ainsi qu'une salle de bain pour le confort de toute la famille.
Cette magnifique villa est également équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à sa faible consommation d'énergie. Avec un certificat PEB de classe B, vous bénéficierez d'un habitat à la fois économique et de basse énergie.
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse qui donne sur un jardin verdoyant de 11 ares, parfait pour se détendre ou recevoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre privilégié. Show all Show less
Construite en 2012, cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, ultra fonctionnelle, offre une vue agréable sur le jardin et est équipée d'un îlot central pour encore plus de praticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau avec une entrée séparée, idéal pour une profession libérale, ainsi qu'une vaste buanderie très pratique.
À l'étage, la villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et douche, ainsi qu'une salle de bain pour le confort de toute la famille.
Cette magnifique villa est également équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à sa faible consommation d'énergie. Avec un certificat PEB de classe B, vous bénéficierez d'un habitat à la fois économique et de basse énergie.
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse qui donne sur un jardin verdoyant de 11 ares, parfait pour se détendre ou recevoir.
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Financial details
- Price: 479 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2012
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
28 m²
Livable surface
174 m²
Furnished
No
Surface of living-room
39 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
4
Frontage width
12 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
986 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
44 m²
Total land surface
1103 m²
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
166 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
30702 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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