Villa for sale - Incourt VBB54288
Rue de la haie 24 1315 Incourt
475 000 €
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Description
Située dans un quartier calme de Roux-Miroir, découvrez cette superbe villa de style norvégien, 4 façades implantée sur une parcelle de plus de 16 ares.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant le wc et un petit bureau ou profession libérale. Un spacieux séjour de 41m² ouvert sur la cuisine de 14m², une buanderie et un garage viennent compléter ce bien.
A l'étage vous trouverez un spacieux hall de nuit avec 2 chambres de 14 et 18m² ainsi qu'un second bureau ou troisième chambre de 7m² ainsi que la salle de bains.
Le jardin est un des atouts majeurs de cette superbe propriété avec deux terrasses de presque 66m². Le tout agrémenté d'une piscine chauffée. Pas de vis-à-vis!!!
Tranquillité technique : PEB C (presque B), 26 panneaux solaires installés en 2023 qui permettent une autonomie au niveau de l'électricité. Construction de 1997 en bois, double vitrages bois. Chauffage par accumulateur et poêle à pellets installé en 2023.
Alors, si vous cherchez la tranquillité et une confortable villa 4 façades où vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et avoir l'impression d'être en vacances, n'hésitez plus et contactez-nous!
PEB C - 186 kWh/m² an - 34051 kWh/an – 20240325020877. Show all Show less
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant le wc et un petit bureau ou profession libérale. Un spacieux séjour de 41m² ouvert sur la cuisine de 14m², une buanderie et un garage viennent compléter ce bien.
A l'étage vous trouverez un spacieux hall de nuit avec 2 chambres de 14 et 18m² ainsi qu'un second bureau ou troisième chambre de 7m² ainsi que la salle de bains.
Le jardin est un des atouts majeurs de cette superbe propriété avec deux terrasses de presque 66m². Le tout agrémenté d'une piscine chauffée. Pas de vis-à-vis!!!
Tranquillité technique : PEB C (presque B), 26 panneaux solaires installés en 2023 qui permettent une autonomie au niveau de l'électricité. Construction de 1997 en bois, double vitrages bois. Chauffage par accumulateur et poêle à pellets installé en 2023.
Alors, si vous cherchez la tranquillité et une confortable villa 4 façades où vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et avoir l'impression d'être en vacances, n'hésitez plus et contactez-nous!
PEB C - 186 kWh/m² an - 34051 kWh/an – 20240325020877. Show all Show less
Financial details
- Price: 475 000 €
- Cadastral income: 1 026 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1997
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
7 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Livable surface
142 m²
Furnished
No
Surface of living-room
41 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Solar thermic panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
1504 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
39 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
1623 m²
Ground depth
50 m
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
186 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
34051 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/05/2034
CO2 emission
3813
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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