Villa for sale - Chaumont-Gistoux VBC37605
795 000 €
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Description
Sise dans un clos calme, très discrète depuis la rue, nous vous invitons à venir découvrir cette surprenante et spacieuse villa (± 450 m² au total) construite avec des matériaux de qualité. Celle-ci propose un vaste et lumineux espace de vie donnant accès à un beau jardin avec piscine couverte par un toit télescopique et une vaste terrasse. Le rez au niveau de la rue comprend un hall d’entrée, une chambre avec SDD et l’accès au double garage et énormes caves pouvant servir d’atelier. Le rez+1 dispose d’un espace salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine ouverte, bureau, 2 chambres avec accès direct à une SDB, buanderie et WC. L’étage vous offre une grande mezzanine, la 4 ème chambre avec SDB ainsi que l’accès à 3 espaces de rangement en sous-toiture. Chauffage par accumulateurs électriques, panneaux solaires. PEB actuel « C », possibilité de passer « B » moyennant l’ajout de quelques panneaux supplémentaires. A découvrir sans tarder. Visites au Tel 0489/577.687 .
Superficie net habitable = ± 262,35 m²
Superficie totale = ± 450,35 m²
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée : ± 11 m² / Pierre naturelle
- Chambre 1 : ± 16 m² / Parquet bambou
- SDD : ± 6,5 m² avec douche multi-jets, WC, lavabo / Parquet bambou
- Garage 2 voitures : ± 57 m² portes automatiques / Carrelage
- Cave 1 : ± 49 m² / Carrelage
- Cave 1 bis : ± 21 m² / Carrelage
- Cave 2 : ± 12 m² / Carrelage
1 er étage
- Hall : ± 11 m² / Merbau
- Salon : ± 41,6 m² avec feu-ouvert K7 / Parquet Merbau
- Cuisine équipée : ± 24 m² avec accès terrasse
- Salle à manger : ± 21 m² avec accès terrasse couverte de ± 16 m²
- Bureau : ± 18 m² avec bibliothèque / Parquet Jatoba
- Chambre 2 : ± 20 m² / Parquet chêne
- Chambre 3 : ± 19,5 m² / Parquet chêne
- SDB accessible via Chambres 1 et 2 : ± 6,25 m² / Carrelage
comprenant baignoire, 2 lavabos, meuble bas, Acova. - Buanderie : ± 6 m² avec évier inox + égouttoir / Accès terrasse
- WC : ± 2,5 m² avec lave-main / Carrelage
- Terrasse de ± 90 m²
- Piscine « couverte » 5X10 m
- Beau jardin
2eme étage
- Mezzanine/salle de jeux : ± 28 m² / Parquet
Accès grenier de rangement de ± 13 m²
- Chambre 4 : ± 20 m² / AIR CO / Parquet chêne
Avec meubles dressing - Avec accès SDB : ± 11 m² avec baignoire, douche, lavabo, Acova, meuble.
Accès à 2 greniers de rangement de ± 18 m²
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- Price: 795 000 €
- Cadastral income: 3 518 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2010
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Livable surface
262 m²
Furnished
No
Surface of living-room
42 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
82 m²
Attic
Yes
Attic surface
49 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
21 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
57 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
24 m²
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
90 m²
Total land surface
1583 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
219 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
40478 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/08/2033
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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