Villa for sale - Perwez VBB36454 Option
Rue des Brasseurs 30 1360 Perwez
430 000 €
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Description
SOUS OTPION - CONTACT DIRECT : Manon Gussemé Tel 0474/24.08.54 ou via Contact . Delfimmo, votre agence à 1% de commission, vous propose cette belle villa à la vente, dans un quartier en clos fermé, tranquillité garantie. Très bien entretenue, les espaces sont dispatchés en étoile. Rdc : hall d'entrée, WC, chambre aussi idéale pour une activité pro et espace de vie en un coup d'oeil : salon, très agréable avec ses deux grandes baies vitrées sur terrasse et poêle à bois et la s-à-m vue sur jardin et poêle à pellets. Une véranda baignée de lumière invite la verdure et aère l'espace, coin repas, bureau ou détente. Ensuite : grande cuisine ouverte, très bien équipée : l-v, four, taque, hotte et frigo et buanderie avec accès extérieur. 1er : palier avec un grand placard, WC, 4 chambres dont deux de 15 m2 et sdb avec douche à l'italienne. Au-dessus : un grenier, en-dessous: une cave isolée et cuvée. Ext : parking pour 3 voitures, abords bien aménagés et soignés et une belle terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin clôturé, piscine et abris, avec belle orientation Ouest pour des journées ensoleillées. Equipement ultra-complet : bon PEB, isolation chanvre, châssis DV Alu, CC au gaz, 20 panneaux photo., chaudière neuve, boiler 150L, adoucisseur, vide ventilé, toiture ardoises récentes, égouts, alarme, robot tondeuse. Prix souhaité : 430.000€. Disponibilité : max. 01/01/2025. A visiter au plus vite! Info et rens. Manon Gussemé - Tel 0474/24.08.54 ou Contact *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un min de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
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- Price: 430 000 €
- Cadastral income: 1 326 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1982
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
180 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
800 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
940 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
212 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
44515 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/04/2024
CO2 emission
38
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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