Villa for sale - Dongelberg VBB79687
Rue de la haie 24 1370 Dongelberg
475 000 €
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Description
Située dans un quartier calme de Roux-Miroir, découvrez cette superbe villa de style norvégien, 4 façades implantée sur une parcelle de plus de 16 ares.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant le wc et un petit bureau ou profession libérale. Un spacieux séjour de 41m² ouvert sur la cuisine de 14m², une buanderie et un garage viennent compléter ce bien.
A l'étage vous trouverez un spacieux hall de nuit avec 2 chambres de 14 et 18m² ainsi qu'un second bureau ou troisième chambre de 7m² ainsi que la salle de bains.
Le jardin est un des atouts majeurs de cette superbe propriété avec deux terrasses de presque 66m². Le tout agrémenté d'une piscine chauffée. Pas de vis-à-vis!!!
Tranquillité technique : PEB C (presque B), 26 panneaux solaires installés en 2023 qui permettent une autonomie au niveau de l'électricité. Construction de 1997 en bois, double vitrages bois. Chauffage par accumulateur et poêle à pellets installé en 2023.
Alors, si vous cherchez la tranquillité et une confortable villa 4 façades où vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et avoir l'impression d'être en vacances, n'hésitez plus et contactez-nous!
PEB C - 186 kWh/m² an - 34051 kWh/an – 20240325020877. Show all Show less
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant le wc et un petit bureau ou profession libérale. Un spacieux séjour de 41m² ouvert sur la cuisine de 14m², une buanderie et un garage viennent compléter ce bien.
A l'étage vous trouverez un spacieux hall de nuit avec 2 chambres de 14 et 18m² ainsi qu'un second bureau ou troisième chambre de 7m² ainsi que la salle de bains.
Le jardin est un des atouts majeurs de cette superbe propriété avec deux terrasses de presque 66m². Le tout agrémenté d'une piscine chauffée. Pas de vis-à-vis!!!
Tranquillité technique : PEB C (presque B), 26 panneaux solaires installés en 2023 qui permettent une autonomie au niveau de l'électricité. Construction de 1997 en bois, double vitrages bois. Chauffage par accumulateur et poêle à pellets installé en 2023.
Alors, si vous cherchez la tranquillité et une confortable villa 4 façades où vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et avoir l'impression d'être en vacances, n'hésitez plus et contactez-nous!
PEB C - 186 kWh/m² an - 34051 kWh/an – 20240325020877. Show all Show less
Financial details
- Price: 475 000 €
- Cadastral income: 1 026 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1997
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
7 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Livable surface
142 m²
Furnished
No
Surface of living-room
41 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
1504 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
39 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
1623 m²
Ground depth
50 m
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
186 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
34051 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/05/2034
CO2 emission
3813
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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