Villa for sale - Waterloo VBC60354
Make offer from 1 100 000 €
- 4 Bedroom(s)
- 260 m²
- 2 Garage
- 3 Parking place(s)
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Description
FAIRE OFFRE A PARTIR DE - OPPORTUNITESituée dans le quartier prisé du Faubourg, cette villa d’exception saura séduire les amateurs de biens de standing. Implantée sur un superbe terrain paysagé de 27 ares, elle offre une modularité rare, parfaitement adaptée à une activité de profession libérale grâce à un espace dédié et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec toilettes invités. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste living traversant de ±60 m², baigné de lumière, avec parquet, feu ouvert, et une cuisine américaine entièrement équipée, comprenant un îlot central. Un bureau et une suite parentale complètent cet étage, avec chambre, dressing, salle de douche avec douche à l’italienne et toilettes séparées, garantissant un confort optimal.
À l'étage, deux chambres de 14 m² chacune, une salle de bains, et une troisième chambre spacieuse de 33 m² avec salle de douche privative. Un espace grenier est également disponible pour répondre à vos besoins d’aménagement supplémentaires.
Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : une terrasse et un jardin idéalement orientés offrent un cadre de vie ensoleillé tout au long de la journée. À l’avant de la propriété, l’espace professionnel se compose de deux pièces modulables, parfaites pour une activité libérale. Un vaste parking permet d’accueillir plusieurs véhicules, et les caves sous toute la maison, incluant chaufferie, buanderie et cave à vin, ajoutent à la fonctionnalité de ce bien.
Avec un PEB B, cette villa allie élégance, confort moderne et efficacité énergétique. De plus, la propriété reste entièrement modulable pour s’adapter à vos besoins et à vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, rendez-vous sur www.jamproperties.be.
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- Price: 1 100 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
33 m²
Livable surface
260 m²
Furnished
No
Surface of living-room
60 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
3
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
60 m²
Total land surface
2688 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
168 kWh/m²/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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