Villa for sale - Braine-le-Château VBC52598
Les Colir 75 1440 Braine-le-Château
Make offer from 479 000 €
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Description
Dans une quartier calme à deux pas du centre de Braine-le-Château, proche des transports en communs et de toutes les facilités urbaines, nous vous proposons cette agréable villa sise sur une parcelle de +/- 6 ares 35.
D'une superficie habitable de ± 205 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire, un wc séparé, d'un bureau ou chambre (10,5m²), d'une grande pièce de vie de 45m², d'une cuisine (possibilité cuisine ouverte) donnant sur le jardin et d'un grand garage deux voiture avec coin buanderie.
A l'étage, un hall de nuit desservant trois grandes chambres (25, 20 et 12,5m²), une salle de bains et une salle douche.
Dans les combles, un très beau grenier de stockage. Au sous-sol, une cave.
Toiture en bon état, châssis simple vitrage en bois, chauffage central au mazout, électricité non conforme...Certificat PEB " G ".
La maison nécessite des rénovations mais offre un beau potentiel.
Ses atouts: sa situation idéale, les beaux volumes lumineux qui pourront être ré-agencer selon les envies et besoins de chacun ainsi que son environnement agréable.
*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 479.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***
RU demandés 24/03. Show all Show less
D'une superficie habitable de ± 205 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire, un wc séparé, d'un bureau ou chambre (10,5m²), d'une grande pièce de vie de 45m², d'une cuisine (possibilité cuisine ouverte) donnant sur le jardin et d'un grand garage deux voiture avec coin buanderie.
A l'étage, un hall de nuit desservant trois grandes chambres (25, 20 et 12,5m²), une salle de bains et une salle douche.
Dans les combles, un très beau grenier de stockage. Au sous-sol, une cave.
Toiture en bon état, châssis simple vitrage en bois, chauffage central au mazout, électricité non conforme...Certificat PEB " G ".
La maison nécessite des rénovations mais offre un beau potentiel.
Ses atouts: sa situation idéale, les beaux volumes lumineux qui pourront être ré-agencer selon les envies et besoins de chacun ainsi que son environnement agréable.
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Financial details
- Price: 479 000 €
- Cadastral income: 1 955 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1978
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
25 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
205 m²
Furnished
No
Surface of living-room
45 m²
Office surface
11 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
200 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Terrace orientation
North
Barbecue
Yes
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
571 kWh/m²/year
CO2 emission
35965
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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