Villa for sale - Walhain VWD09188 Option
1457 Walhain
675 000 €
- 5 Bedroom(s)
- 326 m²
- 4 Parking place(s)
- 3 Bathroom(s)
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Description
Proche des commerces et de la gare de Chastre (A la limite de Walhain/Perbais), au fond d’une allée dans un joli terrain de fond de 30 ares très joliment arboré et sans vis-à-vis Home Sweet Home vous invite à la découverte de cette charmante propriété “coup de cœur” lumineuse et spacieuse qui développe +/- 256 m² habitable (hors abris et serre) plus une partie bi familiale/professionnelle (décrite ci-dessous) de +/- 70 m² soit plus de 326 m² habitable/4 voir 5 chambres + bureau!
Elle se compose de:
Rez: Hall + WC (+/- 13.5 m²) cuisine US hyper équipée avec coin à déjeuner (+/- 18 m²), séjour carrelé (+/- 22 m²), salon en demi niveau en parquet avec poêle à bois (+/- 18 m²)
>>ANNEXE: (partie professionnelle/appartement) avec entrée indépendante (ou via la cuisine)
Hall indépendant avec WC: 4.5 m², cuisine équipée (à rafraîchir mais bon état) de +/-9 m², séjour carrelé (+/- 30 m²), chambre carrelée (+/-18 m²), salle de bain à rafraîchir (+/- 4 m²), buanderie (+/- 4.5 m), grenier isolé (+/- 17 m²) à aménager ou idéal comme rangement.
L’étage: (parquet stratifié) hall (+/- 6.5 m²) 4 chambres (+/- 17/15/14/9 m²), dont une avec salle de douches neuve (+/- 6.5 m²) une salle de douche/buanderie/WC (+/- 4.5m²)
Divers: Portail électrique et parking 3 voitures, garage 2 voitures (+/- 25 m²), 2 terrasses en klinkers (+/- 165 m²) dont une couverte par une magnifique Glycine!, chauffage au gaz (2 chaudières dont une neuve pour l’appart), châssis bois double vitrage, alarme, électricité bi-horaire, vidéoparlophone. Chenil + 3 grand abris de jardin et serre (+/- 20 m²)
Un bien rare dans la région, au calme, spacieux, idéal comme maison type ‘Kangourou” ou pour exercer une profession libérale.
Villa isolée ! (le PEB est plus proche du “D” que “E”…!) et en bon état d’entretien qui ne nécessite sur l’annexe que quelques rafraichissements cosmétiques!
VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus
Libre à l’acte
Revenu cadastral net: 2.768 €
Infos, visites sur simple demande via le Tel 0475/72.32.67 ou contactez-nous par mail
Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications
Elle se compose de:
Rez: Hall + WC (+/- 13.5 m²) cuisine US hyper équipée avec coin à déjeuner (+/- 18 m²), séjour carrelé (+/- 22 m²), salon en demi niveau en parquet avec poêle à bois (+/- 18 m²)
>>ANNEXE: (partie professionnelle/appartement) avec entrée indépendante (ou via la cuisine)
Hall indépendant avec WC: 4.5 m², cuisine équipée (à rafraîchir mais bon état) de +/-9 m², séjour carrelé (+/- 30 m²), chambre carrelée (+/-18 m²), salle de bain à rafraîchir (+/- 4 m²), buanderie (+/- 4.5 m), grenier isolé (+/- 17 m²) à aménager ou idéal comme rangement.
L’étage: (parquet stratifié) hall (+/- 6.5 m²) 4 chambres (+/- 17/15/14/9 m²), dont une avec salle de douches neuve (+/- 6.5 m²) une salle de douche/buanderie/WC (+/- 4.5m²)
Divers: Portail électrique et parking 3 voitures, garage 2 voitures (+/- 25 m²), 2 terrasses en klinkers (+/- 165 m²) dont une couverte par une magnifique Glycine!, chauffage au gaz (2 chaudières dont une neuve pour l’appart), châssis bois double vitrage, alarme, électricité bi-horaire, vidéoparlophone. Chenil + 3 grand abris de jardin et serre (+/- 20 m²)
Un bien rare dans la région, au calme, spacieux, idéal comme maison type ‘Kangourou” ou pour exercer une profession libérale.
Villa isolée ! (le PEB est plus proche du “D” que “E”…!) et en bon état d’entretien qui ne nécessite sur l’annexe que quelques rafraichissements cosmétiques!
VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus
Libre à l’acte
Revenu cadastral net: 2.768 €
Infos, visites sur simple demande via le Tel 0475/72.32.67 ou contactez-nous par mail
Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications
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- Price: 675 000 €
- Cadastral income: 2 768 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Livable surface
326 m²
Total surface
326 m²
Surface of living-room
40 m²
Office surface
30 m²
Attic
Yes
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
25 m²
Motorized garage door
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
3
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Bi-hourly counter
Yes
Equipment
Entry phone
Yes
Security door
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
165 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
3000 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
355 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
108978 kWh/year
EPC/PEB reference
20240425032426
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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