Villa for sale - Ittre VBB50034
Rue du Croiseau 161 1460 Ittre
Make offer from 450 000 €
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Description
Sur les hauteurs du village d'Ittre, nous vous proposons cette charmante villa familiale implantée sur un terrain de 14a82ca.
Située à proximité du centre et de toutes ses commodités, elle propose une superficie de ± 186 m² (selon PEB).
Au Rez-de-chaussée se trouvent un spacieux hall d'entrée avec WC séparé et un bureau (pouvant accueillir une profession libérale), une cuisine équipée, une salle à manger et un salon très lumineux.
A l'étages, trois chambres (18,40, 13,50, et 13,50 m²), une salle de bains et un petit grenier. La maison est également pourvue d'un garage avec porte automatique, d'une buanderie, et de nombreux espaces de stockage.
A l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse et un beau jardin pour se détendre mais aussi différents espaces (serre, potager, verger) mais également plusieurs emplacements de parkings.
Cette maison des années 80 est en parfait état et idéale pour une famille et/ou accueillir une profession libérale.
Système d'ALARME, châssis DV PVC avec volets, chauffage électrique, 28 panneaux photovoltaïque, ÉLECTRICITÉ NON-CONFORME, certificat PEB "D".
*** FOAPD 450.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Une visite ? Ne tardez pas et contactez Inès ! Show all Show less
Située à proximité du centre et de toutes ses commodités, elle propose une superficie de ± 186 m² (selon PEB).
Au Rez-de-chaussée se trouvent un spacieux hall d'entrée avec WC séparé et un bureau (pouvant accueillir une profession libérale), une cuisine équipée, une salle à manger et un salon très lumineux.
A l'étages, trois chambres (18,40, 13,50, et 13,50 m²), une salle de bains et un petit grenier. La maison est également pourvue d'un garage avec porte automatique, d'une buanderie, et de nombreux espaces de stockage.
A l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse et un beau jardin pour se détendre mais aussi différents espaces (serre, potager, verger) mais également plusieurs emplacements de parkings.
Cette maison des années 80 est en parfait état et idéale pour une famille et/ou accueillir une profession libérale.
Système d'ALARME, châssis DV PVC avec volets, chauffage électrique, 28 panneaux photovoltaïque, ÉLECTRICITÉ NON-CONFORME, certificat PEB "D".
*** FOAPD 450.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Une visite ? Ne tardez pas et contactez Inès ! Show all Show less
Financial details
- Price: 450 000 €
- Cadastral income: 1 125 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1981
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
145 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
14 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Solar thermic panels
Yes
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Terrace orientation
North-east
Total land surface
1482 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
260 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48211 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/07/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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