Villa for sale - Linkebeek VBB90042 Option
Bospad 24 1630 Linkebeek
Make offer from 399 000 €
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Description
C'est en 1934 que l'architecte Romanelli a construit cette charmante villa de style cottage.
Ses briques peintes en blanc avec pseudo-colombages peints en vert et sa façade classée lui confèrent un charme d’un autre temps. Située dans un quartier prisé à moins d'un kilomètre du centre de Linkebeek, dans une rue très calme sans issue, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec poutres apparentes et cheminée ornementale, d'une cuisine, d'un séjour, d'une pièce polyvalente, d'un bureau et d'un WC. A l'étage, se trouvent une chambre et trois pièces en enfilade qui pourront être ré-agencées en fonction de vos besoins avec la possibilité de créer une pièce d'eau à l'étage.
La maison dispose également d'une cave, de nombreux rangements, d'un garage et de plusieurs places de parking. Indépendamment, vous trouverez un deuxième garage avec une remise et une grande véranda de ( +/- 16 m² ) pouvant servir d'atelier.
Châssis simple vitrage en bois, chauffage par convecteur au gaz, électricité non conforme, PEB "F".
Une rénovation est à prévoir afin de lui donner la modernité de notre époque tout en conservant son style.
Ses atouts: son emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc Schaveys tout en étant proche du centre, un bien de charme à rénover selon vos besoins et envies qui conviendra parfaitement à votre famille.
Cette villa vous séduira à coup sûr !
*** FOAPD 399.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE *** N'hésitez pas à nous contacter pas à nous contacter. Show all Show less
Ses briques peintes en blanc avec pseudo-colombages peints en vert et sa façade classée lui confèrent un charme d’un autre temps. Située dans un quartier prisé à moins d'un kilomètre du centre de Linkebeek, dans une rue très calme sans issue, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec poutres apparentes et cheminée ornementale, d'une cuisine, d'un séjour, d'une pièce polyvalente, d'un bureau et d'un WC. A l'étage, se trouvent une chambre et trois pièces en enfilade qui pourront être ré-agencées en fonction de vos besoins avec la possibilité de créer une pièce d'eau à l'étage.
La maison dispose également d'une cave, de nombreux rangements, d'un garage et de plusieurs places de parking. Indépendamment, vous trouverez un deuxième garage avec une remise et une grande véranda de ( +/- 16 m² ) pouvant servir d'atelier.
Châssis simple vitrage en bois, chauffage par convecteur au gaz, électricité non conforme, PEB "F".
Une rénovation est à prévoir afin de lui donner la modernité de notre époque tout en conservant son style.
Ses atouts: son emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc Schaveys tout en étant proche du centre, un bien de charme à rénover selon vos besoins et envies qui conviendra parfaitement à votre famille.
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Financial details
- Price: 399 000 €
- Cadastral income: 5 712 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1934
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
145 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Garden orientation
South-west
Total land surface
690 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
809 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
144338 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/03/2024
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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