Villa for sale - Sint-Genesius-Rode VBC84188
1640 Sint-Genesius-Rode
825 000 €
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Description
Située sur le plateau de l’Ermite, à la frontière avec Waterloo et Braine-l’Alleud et à proximité immédiate du golf des Sept Fontaines et de toutes les commodités, cette charmante villa construite en 1952 et entièrement rénovée en 2019 n’attend plus que vous ! Érigée sur un terrain de 13 ares 50 centiares, orienté sud-est à l’arrière, elle offre 200 m² habitables (hors caves et garage, soit 240 m² construits). Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC visiteurs, une lumineuse pièce de vie intégrant le salon, la salle à manger et une cuisine super-équipée, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. Le séjour s’ouvre également sur une véranda, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de l’année. Une chambre de 14 m² et une salle de douche complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres parquetées (9, 20 et 24 m²), dont une suite parentale avec dressing. Une seconde salle de douche complète l’étage. Le sous-sol abrite une cave aménagée en buanderie/chaufferie. À l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’un agréable jardin parfaitement ensoleillé, d’une cabane de jardin, idéale pour le rangement, et d’un grand garage extérieur avec porte automatique. DIVERS : villa rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité – isolation complète des murs et de la toiture – PEB B – châssis triple vitrage – chaudière individuelle au gaz Vaillant – domotique - volets électriques - encore bien d’autres atouts à découvrir... Une visite ? Appelez-nous ! Show all Show less
Financial details
- Price: 825 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1952
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Livable surface
200 m²
Furnished
No
Surface of living-room
45 m²
Cellar
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Electric charging station
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
16 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
800 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-east
Total land surface
1350 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
165 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
32660 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/04/2035
CO2 emission
6413
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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