Villa for sale - Dilbeek RBT20656
Rondebosstraat 79 1700 Dilbeek
730 000 €
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Description
Vous recherchez une oasis de paix et d'accessibilité facile ? Alors Leemans Real Estate vous propose cette villa magnifiquement entretenue dans le quartier populaire de Rondebos. Situé dans une impasse calme, juste à côté d'une réserve naturelle de valeur biologique, vous pourrez profiter ici chaque jour de la verdure, du silence et de l'intimité - à deux pas de Bruxelles, du Ring et de la gare de Dilbeek.
Cette charmante maison a été soigneusement habitée et rénovée par le propriétaire actuel au cours des 43 dernières années. Des matériaux durables et de haute qualité ont été systématiquement choisis : du parquet chaleureux des deux étages aux élégantes fenêtres en bois et à la porte d'entrée récemment rénovée.Disposition :Étage supérieur :
Un étage supérieur lumineux avec deux chambres très spacieuses, deux pièces supplémentaires (idéales comme chambre d'enfants, bureau ou salle de loisirs), deux salles de bains, un WC séparé et un grenier spacieux. En quelques étapes simples, vous pouvez facilement créer ici quatre chambres à part entière.
Rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée accueillant, un bureau spacieux avec bibliothèque intégrée et dressing, des toilettes invités, un salon chaleureux avec cheminée (y compris système de ventilation), une véranda ensoleillée avec cave à vin climatisée et une cuisine rénovée avec coin repas orienté sud et chambre froide pratique.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une allée spacieuse avec accès au garage, entourée d'une bordure végétale magnifiquement paysagée qui contribue à l'atmosphère sereine de l'ensemble. La route de déchargement sur le côté de la maison qui donne accès au jardin et au pré à l'arrière est également pratique.
Cette villa est idéale pour les familles, les travailleurs à domicile ou les amoureux de la nature qui souhaitent vivre dans un environnement verdoyant et calme avec un excellent score de mobilité. Souhaitez-vous plus d'informations ou une visite personnalisée : Contact ou Tel 02/306.90.00 Show all Show less
Cette charmante maison a été soigneusement habitée et rénovée par le propriétaire actuel au cours des 43 dernières années. Des matériaux durables et de haute qualité ont été systématiquement choisis : du parquet chaleureux des deux étages aux élégantes fenêtres en bois et à la porte d'entrée récemment rénovée.Disposition :Étage supérieur :
Un étage supérieur lumineux avec deux chambres très spacieuses, deux pièces supplémentaires (idéales comme chambre d'enfants, bureau ou salle de loisirs), deux salles de bains, un WC séparé et un grenier spacieux. En quelques étapes simples, vous pouvez facilement créer ici quatre chambres à part entière.
Rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée accueillant, un bureau spacieux avec bibliothèque intégrée et dressing, des toilettes invités, un salon chaleureux avec cheminée (y compris système de ventilation), une véranda ensoleillée avec cave à vin climatisée et une cuisine rénovée avec coin repas orienté sud et chambre froide pratique.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une allée spacieuse avec accès au garage, entourée d'une bordure végétale magnifiquement paysagée qui contribue à l'atmosphère sereine de l'ensemble. La route de déchargement sur le côté de la maison qui donne accès au jardin et au pré à l'arrière est également pratique.
Cette villa est idéale pour les familles, les travailleurs à domicile ou les amoureux de la nature qui souhaitent vivre dans un environnement verdoyant et calme avec un excellent score de mobilité. Souhaitez-vous plus d'informations ou une visite personnalisée : Contact ou Tel 02/306.90.00 Show all Show less
Financial details
- Price: 730 000 €
- Cadastral income: 1 879 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1973
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
230 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Cellar
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Frontage width
30 m
Garden
Yes
Surface garden
2564 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
39 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
2880 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
325 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
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