Villa for sale - Itterbeek RBO92717
Lenniksebaan 110 1701 Itterbeek
425 000 €
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Description
Maison familiale à rafraîchir, idéalement située à Itterbeek (Dilbeek) avec garage intégré. En entrant par le hall d’entrée, vous avez un accès direct au garage intégré, au séjour, ainsi qu'à une première chambre. La cuisine, entièrement équipée et reliée à la salle à manger, offre une transition fluide vers la spacieuse véranda qui donne sur le jardin arrière. Une première salle de douche se trouve au demi-niveau pour plus de confort. Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bain avec baignoire et toilette. De plus, la maison dispose d'un grenier pratique pour un espace de rangement supplémentaire. La maison est chauffée par un système de chauffage central au mazout, et les fenêtres sont partiellement équipées de vitrage simple et double. Contactez-nous pour une visite via Contact ou par téléphone au Tel 0475/45.45.47 . Classe EPC : F (507 kWh/m²an) - UC : 20240712-0003310762-RES-2. Une rénovation énergétique est obligatoire dans les 5 ans suivant l'achat. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. G-score = A ; P-score = A (zone non inondable). Les informations et surfaces indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucune obligation légale. Show all Show less
Financial details
- Price: 425 000 €
- Cadastral income: 1 386 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1956
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
127 m²
Furnished
No
Surface of living-room
22 m²
Attic
Yes
Attic surface
13 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
13 m²
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
14 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1020 m²
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
507 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
12/07/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
07/11/2024
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
Yes
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