Villa for sale - Groot-Bijgaarden RBS64581 Option

Molenberg 7 1702 Groot-Bijgaarden

715 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 240
  • 2 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Molenberg 7 1702 Groot-Bijgaarden

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Description

Leemans Immobiliën vous présente cette maison entièrement prête à emménager, située dans un quartier calme mais central de la charmante ville de Dilbeek. Cette propriété allie un excellent emplacement avec des finitions de haute qualité et un confort moderne.
L'emplacement offre le meilleur des deux mondes : une oasis de tranquillité, mais à proximité des commerces, des écoles, des installations sportives, du célèbre complexe de bien-être Waer Waters, des transports en commun et des grands axes routiers.
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux, qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux. La cheminée chaleureuse crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver douillettes. La cuisine attenante est entièrement équipée d'appareils modernes et offre une belle vue sur le jardin bien entretenu.
Attenant à la cuisine, vous trouverez un local de rangement/buanderie pratique, un WC séparé et un vestiaire. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un bureau spacieux qui peut également servir de chambre supplémentaire. La maison offre de nombreuses possibilités de stationnement : un garage pouvant accueillir deux voitures et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. La chambre principale est équipée de son propre dressing, tandis que la deuxième chambre dispose d'une salle de bain attenante avec une baignoire luxueuse et une double vasque. Il y a également une salle de douche séparée et un deuxième WC, ce qui augmente considérablement le confort de vie.
Le jardin magnifiquement aménagé offre beaucoup d'intimité et est idéalement orienté. La terrasse partiellement couverte est un atout absolu, vous permettant de profiter de votre espace extérieur toute l'année.
Cette maison est également économe en énergie et bénéficie d'un label EPC B favorable. Bref, une opportunité unique de vivre dans une maison qui allie style, confort et fonctionnalité !
Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou une visite personnalisée via Contact ou au Tel 02/306.90.00 . Show all Show less

Financial details

  • Price: 715 000 €
  • Cadastral income: 2 518 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

1990

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

34 m²

Surface bedroom 2

23 m²

Surface bedroom 3

22 m²

Livable surface

240 m²

Furnished

Yes

Surface of living-room

45 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

2

Electric charging station

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

16 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Terrace orientation

South-west

Total land surface

880 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

159 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

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Immovlan ref.: RBS64581 Seller's ref.: 6619879 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Savio

900 m 3' 900 m 1' 37'' 860 m 11' 900 m 11'

Preschools

Vrije Basisschool

1.1 km 7' 1.2 km 1' 48'' 863 m 10' 1.1 km 13'

Elementary schools

Vrije Lagere School - Broederschool Groot-Bijgaarden/Dilbeek

397 m 1' 19'' 397 m 36'' 397 m 5' 397 m 5'

High schools

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

1.1 km 7' 1.2 km 1' 33'' 1 km 11' 1.1 km 14'

Motorways

R0 Brussels ring

2.4 km 3'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

12.2 km 9'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

121 m 1' 27''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

121 m 1' 27''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

157 m 1' 53''

Train stations

Dilbeek

710 m 2' 22'' 710 m 1' 19'' 777 m 12' 710 m 9'

Airports

Brussels Airport

20 km 1º 44' 21.5 km 18' 0 m 0''

Charging stations

Maxusolar

2.4 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Ten Gaerde

1 km 6' 780 m 9' 1 km 12'

Supermarkets

Delhaize Groot-Bijgaarden

347 m 1' 10'' 347 m 39'' 347 m 4' 347 m 4'

Aldi Dilbeek

720 m 5' 745 m 1' 8'' 571 m 7' 720 m 9'

Day To Day Groot-Bijgaarden Noord

1.2 km 8' 6 km 6' 1 km 24' 2 km 24'

Amusement parks

Planétarium De Bruxelles

9 km 10'

Museums

Belgian Chocolate Village

7.3 km 12'

Activities

Librairies Royales Kbr

11 km 17'

Castles

Porte De Hal

10.9 km 16'

Golfs

Steenpoel Golf

4.8 km 7'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Groot-Bijgaarden" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Dilbeek" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Day To Day Groot-Bijgaarden Noord" (24 minutes by foot or 6 minutes by car).

Education

The nearest nursery is called "Savio" and is 11 minutes' walk away.If you are looking for a elementary school, "Vrije Lagere School - Broederschool Groot-Bijgaarden/Dilbeek" it is 5 minutes away by foot.The closest high school is named "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" and is 2 minutes' away by car.If you are looking for a preschool, "Vrije Basisschool" it is 2 minutes away by car.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Ten Gaerde" station where you can rent a shared vehicle just 6 minutes away by bike.The R0 (Brussels ring) motorway is accessible in 3 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) will take 9 minutes.For holidays or business, you can reach Brussels Airport in fewer than 18 minutes by car.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Maxusolar") for your electric car.A SNCB station ("Dilbeek") is located 2 minutes away by bike, or 1 minute by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden with a stop 1 minute away by foot, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw with a stand 2 minutes’ walk away.

Nearby cities

Dendermonde is only 26 minutes away by car. It takes about 43 minutes to reach Beveren with your car. Only 27 minutes are needed to reach Mechelen with your car. In just 19 minutes by car you can reach Aalst.

Tourism

You will find "Planétarium De Bruxelles" within 10 minutes by car.You will find the "Porte De Hal" castle just 16 minutes away.Want to play golf? You will find "Steenpoel Golf" at 7 minutes.An interesting activity to do in the vicinity: "Librairies Royales Kbr" within 17 minutes drive.The museum "Belgian Chocolate Village" is nearby (12 minutes drive).

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Documents

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