Villa for sale - Roosdaal RBS18117
939 000 €
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Description
Une façade discrète, mais un luxe, un confort et un espace incomparables dès que vous franchissez la porte.
Cette villa unique et multifonctionnelle offre des possibilités infinies grâce à ses deux entrées séparées. Idéale comme maison pour plusieurs générations, logement de soins ou combinaison résidence et bureaux. Les deux ailes de la maison se fondent harmonieusement et mènent à un jardin naturel magnifiquement aménagé avec un charmant verger.
Avec une surface habitable généreuse de près de 340 m², un double garage (50 m²) et un sous-sol (80 m²), le tout sur un terrain d’environ 37a50ca, cette propriété vous offre une expérience résidentielle sans pareille.
À l'avant, le bien dispose d'un double garage, d'un espace de vie ou bureau, de deux chambres pouvant servir de chambres ou de bureaux, et d'une salle de bain.
L'aile arrière vous accueille avec un vaste séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, et une salle de douche pratique.
À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres – avec possibilité de créer une troisième – et une salle de bain moderne et élégante.
Caractéristiques :
4 chambres (possibilité de 6)
Chauffage central au gaz
Économe en énergie avec un PEB A (70 kWh/m²/an), équipé de panneaux solaires et d’un boiler solaire
Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage
Nombreuses possibilités de stationnement (garage, carport, allée privée)
Accès rapide à la Chaussée de Ninove et à l’E40 via Ternat ou Liedekerke
Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire de 1,15 hectare.
Les informations et les surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
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- Price: 939 000 €
- Cadastral income: 2 449 €
- Rent price periodicity: Monthly
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Build Year
1993
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
340 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
80 m²
Veranda
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
51 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
3
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
3750 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
70 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20231008-003006971-RES-1
Validity date EPC/PEB
08/10/2033
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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