Villa for sale - Liedekerke RBT45091
Zwaluwenlaan 17 1770 Liedekerke
795 000 €
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Description
Immo Van Middelem vous propose cette villa spacieuse située dans un quartier du hameau paisible de Borchtlombeek, sur un terrain de ± 14a17ca. Idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et de la verdure.
Un terrain à bâtir de ± 6a30ca, actuellement intégré au jardin et convenant pour une construction 4 façades, est proposé à la vente en supplément pour 249.000 € (sans obligation d’achat).
Cette villa de caractère des années 70 offre une superficie habitable de ± 505 m² (selon le certificat PEB) et a toujours été entretenue avec soin. Elle est située dans un quartier résidentiel et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Laissez-vous tenter via ce lien: https://www.youtube.com/watch?v=zF13p1z7DVY
POINTS FORTS:
- 4 grandes chambres + bureau
- Grand jardin avec 2 terrasses récemment aménagées
- Garage intégré
- Cave avec cave à vin
- Douche au rez-de-chaussée (pratique après le jardinage)
- Installation électrique conforme au RGIE
- Nouvelle couverture de toiture (2025)
COMPOSITION:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée avec vestiaire, WC invités et espace bureau, vaste séjour avec coin repas donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner et accès à la terrasse, buanderie avec douche et accès direct au garage.
- 1er ÉTAGE: trois chambres spacieuses, 1 chambre en duplex avec accès au grenier, salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, WC séparé.
- SOUS-SOL: maison entièrement sous-solée avec un grand garage intégré, local technique avec chaudière, cave à vin et vide sanitaire sur le reste de la surface.
Structure solide en béton.
Chauffage central au mazout.
Sans risque lié à l’amiante.
PEB : 299 kWh/m².an – Label C (n° 3533327).
Électricité conforme au RGIE jusqu’en 2045.
Libre à l’acte. Show all Show less
Un terrain à bâtir de ± 6a30ca, actuellement intégré au jardin et convenant pour une construction 4 façades, est proposé à la vente en supplément pour 249.000 € (sans obligation d’achat).
Cette villa de caractère des années 70 offre une superficie habitable de ± 505 m² (selon le certificat PEB) et a toujours été entretenue avec soin. Elle est située dans un quartier résidentiel et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Laissez-vous tenter via ce lien: https://www.youtube.com/watch?v=zF13p1z7DVY
POINTS FORTS:
- 4 grandes chambres + bureau
- Grand jardin avec 2 terrasses récemment aménagées
- Garage intégré
- Cave avec cave à vin
- Douche au rez-de-chaussée (pratique après le jardinage)
- Installation électrique conforme au RGIE
- Nouvelle couverture de toiture (2025)
COMPOSITION:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée avec vestiaire, WC invités et espace bureau, vaste séjour avec coin repas donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner et accès à la terrasse, buanderie avec douche et accès direct au garage.
- 1er ÉTAGE: trois chambres spacieuses, 1 chambre en duplex avec accès au grenier, salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, WC séparé.
- SOUS-SOL: maison entièrement sous-solée avec un grand garage intégré, local technique avec chaudière, cave à vin et vide sanitaire sur le reste de la surface.
Structure solide en béton.
Chauffage central au mazout.
Sans risque lié à l’amiante.
PEB : 299 kWh/m².an – Label C (n° 3533327).
Électricité conforme au RGIE jusqu’en 2045.
Libre à l’acte. Show all Show less
Financial details
- Price: 795 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1975
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
35 m²
Surface bedroom 2
23 m²
Surface bedroom 3
22 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
505 m²
Surface of living-room
33 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
7 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
30 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
20 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
12 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
2047 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
299 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
20/02/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Gasoil tank
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
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