Villa for sale - Liedekerke RBT45091

Zwaluwenlaan 17 1770 Liedekerke

795 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 360
  • 1 Garage
  • 6 Parking place(s)
Zwaluwenlaan 17 1770 Liedekerke

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Description

Immo Van Middelem vous propose cette villa spacieuse située dans un quartier du hameau paisible de Borchtlombeek, sur un terrain de ± 14a17ca. Idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et de la verdure.
Un terrain à bâtir de ± 6a30ca, actuellement intégré au jardin et convenant pour une construction 4 façades, est proposé à la vente en supplément pour 249.000 € (sans obligation d’achat).

Cette villa de caractère des années 70 offre une superficie habitable de ± 360m² et a toujours été entretenue avec soin. Elle est située dans un quartier résidentiel et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Laissez-vous tenter via ce lien: https://www.youtube.com/watch?v=zF13p1z7DVY

POINTS FORTS:
- 4 grandes chambres + bureau
- Grand jardin avec 2 terrasses récemment aménagées
- Garage intégré
- Cave avec cave à vin
- Douche au rez-de-chaussée (pratique après le jardinage)
- Installation électrique conforme au RGIE
- Nouvelle couverture de toiture (2025)

COMPOSITION:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée avec vestiaire, WC invités et espace bureau, vaste séjour avec coin repas donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner et accès à la terrasse, buanderie avec douche et accès direct au garage
.
- 1er ÉTAGE: trois chambres spacieuses, 1 chambre en duplex avec accès au grenier, salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, WC séparé.
- SOUS-SOL: maison entièrement sous-solée avec un grand garage intégré, local technique avec chaudière, cave à vin et vide sanitaire sur le reste de la surface.

Structure solide en béton.
Chauffage central au mazout.
Sans risque lié à l’amiante.
PEB : 299 kWh/m².an – Label C (n° 3533327).
Électricité conforme au RGIE jusqu’en 2045.
Libre à l’acte. Show all Show less

Financial details

  • Price: 795 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1975

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

35 m²

Surface bedroom 2

23 m²

Surface bedroom 3

22 m²

Surface bedroom 4

14 m²

Livable surface

360 m²

Surface of living-room

33 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

7 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

16 m²

Wash room

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

2

Surface of the garage

30 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Surface kitchen

20 m²

Water softener

Yes

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

12 m²

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

2047 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

299 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

20/02/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Certification - Gasoil tank

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

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Immovlan ref.: RBT45091 Seller's ref.: 6645817 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat

2.6 km 9' 2.6 km 3' 2.3 km 15' 2.6 km 31'

Preschools

Vrije Basisschool

1.5 km 5' 1.5 km 2' 20'' 1.1 km 18' 1.5 km 18'

Elementary schools

Vrije Basisschool

1.5 km 5' 1.5 km 2' 20'' 1.1 km 18' 1.5 km 18'

High schools

Go! Atheneum Liedekerke

2.9 km 12' 3.1 km 4' 2.4 km 35' 2.9 km 35'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7.5 km 9'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

327 m 4'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

328 m 4'

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

2.3 km 27'

Train stations

Essene-Lombeek

4.5 km 21' 5.7 km 8' 2.6 km 35' 3.8 km 46'

Charging stations

Beysstraat

3.4 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Statiestraat

5.9 km 20' 4.3 km 23' 5.9 km 1º 11'

Supermarkets

Carrefour Express Liedekerke

532 m 2' 39'' 636 m 1' 9'' 532 m 6' 532 m 6'

Spar Express Borchtlombeek

1.7 km 6' 1.7 km 2' 24'' 1.4 km 12' 1.7 km 21'

Colruyt Liedekerke

2.7 km 11' 2.8 km 4' 2.3 km 32' 2.7 km 32'

Amusement parks

Planétarium De Bruxelles

21.4 km 18'

Museums

Belgian Chocolate Village

20.4 km 21'

Activities

Librairies Royales Kbr

24.2 km 26'

Castles

Porte De Hal

19.6 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12.4 km 16'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express Liedekerke" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Spar Express Borchtlombeek" (21 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Liedekerke" (4 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw with a stand 4 minutes’ walk away, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid with a stop reachable in fewer than 27 minutes as a pedestrian.

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.Looking for an activity? There are "Librairies Royales Kbr" to 26 minutes by car.A15The "Golfclub De Kluizen" golf course is 16 away.There is an amusement park 18 minutes away by car: "Planétarium De Bruxelles".It takes 21 minutes to reach the museum "Belgian Chocolate Village".

Nearby cities

It takes about 31 minutes to reach Dendermonde with your car. Beveren is 52 minutes away by car. In 46 minutes you can reach Sint-Niklaas. Mechelen is 36 minutes away by car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool", 2 minutes away by car.The closest high school is named "Go! Atheneum Liedekerke" and is 4 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat" it is 3 minutes away by car.

Transports

The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 9 minutes.Thanks to the "Cambio - Statiestraat" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 71 minutes walk.A SNCB station ("Essene-Lombeek") is located 21 minutes away by bike, or 8 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Beysstraat") is just 5 minutes away by car.

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Documents

Elektriciteitskeuring - Zwaluwenlaan 17, Liedekerke.pdf

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Asbestattest - Zwaluwenlaan 17, Liedekerke.pdf

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Bodemattest - Zwaluwenlaan 17, Liedekerke.pdf

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EPC - Zwaluwenlaan 17, Liedekerke.pdf

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Vastgoedinfo Vlaanderen - Zwaluwenlaan 17, Liedekerke.pdf

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Cadgis - Zwaluwenlaan 17, Liedekerke.pdf

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Stedenbouwkundige inlichtingen - Zwaluwenlaan 17, Liedekerke.pdf

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