Villa for sale - Affligem RBL59349 Option
Langestraat 101 1790 Affligem
795 000 €
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Description
*** SOUS COMPROMIS *** Villa économe en énergie avec jardin et prairie idylliques située dans un endroit calme à Hekelgem. Malgré sa situation tranquille, elle se trouve à proximité des écoles, de divers grands magasins et des transports en commun. La bretelle d'accès à l'E40 Affligem n'est qu'à quelques minutes en voiture. Cette maison est donc le point de départ idéal pour Bruxelles, Alost et Gand. La propriété comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec toilettes invités + vestiaire, un espace de vie spacieux et lumineux (+- 55 m²), une cuisine avec coin petit-déjeuner et une buanderie/rangement. Au premier étage, on trouve un hall de nuit donnant accès aux 4 chambres spacieuses, un débarras (possibilité de dressing/bureau), une salle de bains et une salle d'eau. Le grenier de rangement est accessible par une échelle. Le carport et les places de parking permettent de garer plus de 5 voitures. Le jardin (+- 21a) dispose de 2 terrasses, d'un étang de baignade et est entièrement aménagé. Derrière le jardin, il y a un potager et plusieurs prairies (idéales pour les chevaux), ensemble environ 51a. Atouts supplémentaires : | Maison à haute performance énergétique (EPC B - Chauffe-eau solaire disponible) | 2 citernes (15,000L chacune) | 2 écuries pour chevaux | Sans amiante | Conforme à l'électricité |Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter et à réserver votre place pour la journée de visite ! Show all Show less
Financial details
- Price: 795 000 €
- Cadastral income: 1 663 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1997
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
265 m²
Furnished
No
Surface of living-room
55 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
8 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
26 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
10 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
6500 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
55 m²
Total land surface
7178 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
199 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
06/09/2033
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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