Villa for sale - Kampenhout RBR89507
Aarschotsebaan 3B 1910 Kampenhout
830 000 €
Are you searching for Villa for sale - Kampenhout?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Deze ruime en perfect onderhouden villa in Kampenhout biedt uitzonderlijk woongenot op een prachtig perceel van 31a 77ca, met uitzicht op het omliggende weilandschap. De villa is energiezuinig met een B-label (185 kWh/m²/jaar) en heeft rolluiken beneden en screens boven. Er is ook een alarm aanwezig. Het ‘4-seizoensglas’ en de airco in de indrukwekkende orangerie zorgen ervoor dat je dat je het hele jaar door comfortabel van het uitzicht kunt genieten. Zo biedt de zonnige, volledig aangelegde tuin met gezellige terrasjes, tuinverlichting, en een stukje bos elk seizoen iets moois. Ondanks de landelijke en rustige ligging zijn alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, toch vlakbij.
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal met gastentoilet kom je in de gezellige leefruimte met parketvloer, schouw en een aparte bureauruimte. De eikenhouten keuken is volledig uitgerust en sluit aan op een praktische berging en wasruimte met veel ingebouwde kasten, en biedt toegang tot de dubbele inpandige garage. Het paradepaardje van de gelijkvloers is ongetwijfeld de prachtige orangerie van 36 m².
Op de eerste verdieping vind je drie grote slaapkamers (één kamer eenvoudig opsplitsbaar om een vierde kamer te creëren) met ingebouwde kasten, waarvan één met een aansluitende dressing. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Verder is er een grote zolder met veel opbergruimte.
Klinkt dit als jouw droomwoning? Neem dan snel contact op via Tel 0476 51 03 51 om een afspraak te maken! Show all Show less
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal met gastentoilet kom je in de gezellige leefruimte met parketvloer, schouw en een aparte bureauruimte. De eikenhouten keuken is volledig uitgerust en sluit aan op een praktische berging en wasruimte met veel ingebouwde kasten, en biedt toegang tot de dubbele inpandige garage. Het paradepaardje van de gelijkvloers is ongetwijfeld de prachtige orangerie van 36 m².
Op de eerste verdieping vind je drie grote slaapkamers (één kamer eenvoudig opsplitsbaar om een vierde kamer te creëren) met ingebouwde kasten, waarvan één met een aansluitende dressing. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Verder is er een grote zolder met veel opbergruimte.
Klinkt dit als jouw droomwoning? Neem dan snel contact op via Tel 0476 51 03 51 om een afspraak te maken! Show all Show less
Financial details
- Price: 830 000 €
- Cadastral income: 2 206 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1993
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
25 m²
Surface bedroom 2
33 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Livable surface
278 m²
Surface of living-room
37 m²
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Frontage width
14 m
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Surface garden
2600 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
60 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
3177 m²
Terrain width at the roadside
14 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
185 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
12/11/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Agricultural areas with beautiful scenery
Preemption right
Yes
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan