Villa for sale - Zaventem VBC58495

Erpsestraat 57 1930 Zaventem

567 000 €

  • 6 Bedroom(s)
  • 330
  • 1 Garage
  • 6 Parking place(s)
Erpsestraat 57 1930 Zaventem

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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de caractère à rénover offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Idéalement implantée, elle bénéficie d’un accès facile aux transports en commun ainsi qu’aux grands axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée (13,9 m²) avec un bel escalier et de hauts plafonds ainsi qu’une toilette séparée. Un grand et lumineux espace de vie comprenant le salon et la salle à manger (43,7 m²) offre une vue imprenable sur le jardin (6 ares). Dans la continuité, une cuisine (8,6 m²) et une buanderie complètent ce niveau. Un grand bureau (18,5 m²), pouvant être aménagé en chambre, vient enrichir cet espace. À l’étage, un hall de nuit dessert trois grandes chambres (17 m² - 18,5 m² - 18,5 m²), une cuisine (5,2 m²), deux salles de bains (7 m² et 8,6 m²) et une agréable terrasse. Cette section est actuellement aménagée en logement distinct, mais il est tout à fait possible de la réagencer en supprimant la cuisine. Le deuxième et dernier étage offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose actuellement de deux chambres (18,1 m² et 31,9 m²), avec la possibilité d’en créer une troisième en scindant la plus grande pièce, ainsi que d’une salle de douche avec toilette. Un vaste sous-sol vient compléter cette propriété, ainsi qu’un garage fermé et de nombreuses places de parking extérieures. PEB E, électricité non conforme, chauffage au gaz. Disponibilité à convenir. Possibilité de bénéficier du taux réduit pour l’achat d’une première habitation. Coup de cœur assuré pour ce bien atypique à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant l’aménager à son goût ou pour des investisseurs qui souhaiteraient diviser le logement (sous réserve d'un permis d'urbanisme). Descriptif non contractuel, ayant une valeur indicative et informative. Certaines photos sont des projections virtuelles d’home staging. Show all Show less

Financial details

  • Price: 567 000 €
  • Cadastral income: 1 435 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Build Year

1910

Interior description

Number of bedrooms

6

Surface bedroom 1

19 m²

Surface bedroom 2

19 m²

Surface bedroom 3

19 m²

Surface bedroom 4

17 m²

Surface bedroom 5

32 m²

Livable surface

330 m²

Furnished

No

Surface of living-room

19 m²

Cellar

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

17 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

8 m²

Number of bathrooms

3

Number of showers

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

5

Garden

Yes

Surface garden

759 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

4 m²

Total land surface

759 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

470 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

121788 kWh/year

Validity date EPC/PEB

29/04/2034

CO2 emission

23891

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Helan Kinderopvang - Lambertijntje

1 km 3' 1 km 1' 26'' 830 m 12' 1 km 12'

Preschools

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

884 m 3' 931 m 1' 18'' 743 m 11' 884 m 11'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

884 m 3' 931 m 1' 18'' 743 m 11' 884 m 11'

High schools

Zavo

2.5 km 9' 2.5 km 2' 53'' 0 m 0'' 2.5 km 30'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

1.4 km 1' 47''

R0 Brussels ring

1.4 km 1' 47''

Bus

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

144 m 1' 43''

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

143 m 1' 43''

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

737 m 9'

Train stations

Nossegem

256 m 2' 58'' 403 m 42'' 256 m 3' 256 m 3'

Airports

Brussels Airport

3.7 km 16' 9.3 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Voskapellelaan 11

806 m 1' 11''

Car-sharing system

Cambio - Tramlaan

2.7 km 10' 0 m 0'' 2.7 km 32'

Supermarkets

Colruyt Nossegem

875 m 2' 59'' 875 m 1' 11'' 777 m 11' 875 m 11'

Bio-Planet Nossegem

1.1 km 4' 1.1 km 1' 30'' 1 km 13' 1.1 km 13'

Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)

1.6 km 6' 1.6 km 2' 6'' 1.3 km 16' 1.6 km 20'

Amusement parks

Centre Koezio Live Adventure Games

13.6 km 14'

Museums

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13.1 km 13'

Activities

Centre Sortilège.be

14.5 km 13'

Castles

Porte De Hal

15.6 km 17'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

6.7 km 7'

Education

Helan Kinderopvang - Lambertijntje is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus", 3 minutes away by bike.You can find a convienient high school: "Zavo", 30 minutes away by foot.

Transports

Thanks to the "Cambio - Tramlaan" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 32 minutes walk.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Nossegem" train station.For holidays or business, you can reach Brussels Airport in fewer than 8 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Voskapellelaan 11") is only 1 minute’ drive away.You only need 2 minutes to reach the A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) and R0 (Brussels ring) motorways.

Tourism

There is an amusement park 14 minutes away by car: "Centre Koezio Live Adventure Games".Looking for an activity? There are "Centre Sortilège.be" to 13 minutes by car.A15"Brabantse Golf (Melsbroek)" STRONG]golf can be reached in 7 minutes by car.It will take you approximately 13 minutes to reach the museum "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".The "Porte De Hal" castle is 17 minutes away by car.

Nearby cities

Dendermonde is 40 minutes away by car. It takes about 41 minutes to reach Beveren with your car. In just 19 minutes by car you can reach Mechelen. In 30 minutes you can reach Aalst.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt Nossegem" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Bio-Planet Nossegem" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)" (20 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem with a stop 9 minutes away by foot.

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