Villa for sale - Kraainem VBA44383 Option
Avenue des Dominicaines 17 1950 Kraainem
1 390 000 €
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Description
Dans le quartier très prisé de Baron d'Huart, sise sur un splendide terrain de fond de 19 ares 17 (dont +/- 2 ares 50 de chemin d'accès), magnifique villa classique de +/- 320 m² dont 470 m² construits. elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée de +/- 134 m² (bâtisse principale) + annexe de +/- 50 m² (garages)
- Hall d'entrée de +/- 25 m² (travertin) avec vestiaire et toilette invités
- Salle à manger de +/- 36 m² (travertin) et séjour de +/- 24 m² (parquet) avec belle cheminée
- Cuisine séparée de +/- 23 m² (carrelage)
- Bureau de +/- 10 m² (parquet)
- Terrasse de +/- 50 m² et jardin de +/- 700 m² orienté Sud avec grande piscine chauffée (5x10 m - 2m20 de profondeur - cuve béton)
- Garages : espace ouvert de +/- 50 m² pour 3 voitures + espace buanderie
Au 1er étage de +/- 134 m² (bâtisse principale) + annexe de +/- 40 m² (family room)
- Hall de nuit avec de nombreux placards encastrés
- Toilettes
- Chambre 1 de +/- 15 m² (tapis)
- Chambre 2 de +/- 15 m² (tapis)
- Chambre 3 de +/- 15 m² (tapis)
- Chambre 4 de +/- 13 m² (tapis)
- Chambre 5 de +/- 35 m² avec dressing et salle de bains
- WC avec espace douche
- Salle de bains
- GRENIER aménagé en family room au dessus des garages de +/- 40 m²
Grenier de +/- 70 m² aménageable
Sous-sol de +/- 34 m²
- Chaufferie de +/- 15 m²
- Cave de rangement de +/- 12 m²
- Cave à provision de +/- 7 m²
Informations complémentaires
- Toiture en ardoises naturelles (+/- 20 ans)
- Chauffage au mazout (citerne de 10.000L)
- Simple/double vitrage bois
- Reliée aux égouts
- Possibilité d'aménager le grenier et réhabiliter l'annexe
- Volets manuels
- Système d'alarme
- Adoucisseur d'eau
Au rez-de-chaussée de +/- 134 m² (bâtisse principale) + annexe de +/- 50 m² (garages)
- Hall d'entrée de +/- 25 m² (travertin) avec vestiaire et toilette invités
- Salle à manger de +/- 36 m² (travertin) et séjour de +/- 24 m² (parquet) avec belle cheminée
- Cuisine séparée de +/- 23 m² (carrelage)
- Bureau de +/- 10 m² (parquet)
- Terrasse de +/- 50 m² et jardin de +/- 700 m² orienté Sud avec grande piscine chauffée (5x10 m - 2m20 de profondeur - cuve béton)
- Garages : espace ouvert de +/- 50 m² pour 3 voitures + espace buanderie
Au 1er étage de +/- 134 m² (bâtisse principale) + annexe de +/- 40 m² (family room)
- Hall de nuit avec de nombreux placards encastrés
- Toilettes
- Chambre 1 de +/- 15 m² (tapis)
- Chambre 2 de +/- 15 m² (tapis)
- Chambre 3 de +/- 15 m² (tapis)
- Chambre 4 de +/- 13 m² (tapis)
- Chambre 5 de +/- 35 m² avec dressing et salle de bains
- WC avec espace douche
- Salle de bains
- GRENIER aménagé en family room au dessus des garages de +/- 40 m²
Grenier de +/- 70 m² aménageable
Sous-sol de +/- 34 m²
- Chaufferie de +/- 15 m²
- Cave de rangement de +/- 12 m²
- Cave à provision de +/- 7 m²
Informations complémentaires
- Toiture en ardoises naturelles (+/- 20 ans)
- Chauffage au mazout (citerne de 10.000L)
- Simple/double vitrage bois
- Reliée aux égouts
- Possibilité d'aménager le grenier et réhabiliter l'annexe
- Volets manuels
- Système d'alarme
- Adoucisseur d'eau
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- Price: 1 390 000 €
- Cadastral income: 5 453 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1974
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Livable surface
317 m²
Furnished
No
Surface of living-room
60 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
3
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
18 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
700 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Total land surface
1917 m²
Terrain width at the roadside
18 m
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
371 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
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