Villa for sale - Retie RBR95053

Pontfortsedijk 34 2470 Retie

1 395 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 475
  • 4 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Pontfortsedijk 34 2470 Retie

Are you searching for Villa for sale - Retie?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Welkom in deze indrukwekkende villa aan de Pontfortsedijk 34 in Retie, prachtig gelegen in een rustige omgeving, omringd door natuur en bos. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 475 m² en een eigen privé opritlaan, biedt dit huis een ideale woonruimte voor gezinnen die houden van rust en ruimte.

Bij binnenkomst in de centrale inkomhal voel je direct de warmte van het huis. Hier vind je een trap naar de bovenverdieping, een gastentoilet, toegang tot de aparte bureauruimte/ 1 ste slaapkamer en directe toegang naar de keuken; zeer praktisch! De royale living met goede lichtinval is het hart van de woning, met een gezellige zithoek, een 2 de leeshoek, een aparte muziekkamer en een bureau, is deze ruimte zeer uitnodigend. De inbouwhaard op hout zorgt voor extra sfeer, terwijl de natuurstenen vloer een tijdloze uitstraling geeft. De mogelijkheid om de ruimte open te trekken biedt flexibiliteit voor diverse indelingen.

De eetruimte is een aangename plek waar je geniet van veel licht, direct naast de stijlvolle keuken met een tablet van gezoete natuursteen. Met een bijkeuken die extra bergruimte biedt, is deze keuken perfect voor de enthousiaste kok. De wintertuin, die nog moet worden afgewerkt, biedt volop mogelijkheden voor extra leefruimte en contact met de tuin; de erlangs gelegen wasplaats is simpelweg makkelijk.

Met maar liefst vijf slaapkamers, vier op de bovenverdieping en één beneden, biedt deze villa voldoende ruimte voor het hele gezin. Beide ensuite badkamers zijn luxe ingericht, en er zijn in totaal vier toiletten in het huis voor extra comfort. 1 van de badkamers bevat een bad met douche en dubbele lavabo, de andere werd ingericht met een bad en badkamermeubel met 1 lavabo.
De slaapkamers zijn verdeeld in 2 prachtige grote slaapkamers en 2 kinderkamers; verder is er nog een ruime overloop met zitruimte en aparte dressing.

De prachtige tuin is een waar paradijs, compleet met een verwarmd en verlicht zwembad, een groot terras aan de eetkamer en meerdere tuinbergingen. De volgroeide tuin, met een boomgaard en tuinkamers, biedt optimale privacy en is perfect voor ontspanning en recreatie. In deze tuin gaat men werkelijk elk seizoen opnieuw op ontdekking en toch blijft men zalig op zijn eigen magische wooneiland.

Met een vernieuwd dak en conforme elektriciteit, evenals energiezuinige kenmerken zoals dubbele beglazing en vloerverwarming, is deze woning zowel comfortabel als praktisch. De lange oprit leidt naar de carport en geeft toegang tot de prachtige omgeving.

Gelegen in een natuurgebied, op slechts 7 km van de autosnelweg, biedt deze vergunde woning de perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Natuur en rust zijn hier alomtegenwoordig, wat dit huis tot een unieke kans maakt voor wie op zoek is naar een harmonieus leven.

Pluspunten:

- Uitzonderlijke ligging op 1,97 ha

- Lange opritlaan met automatische poort

- Niet zichtbaar vanuit de openbare weg

- Prachtige tuin met zwembad en boomgaard

- Vijf slaapkamers en praktische indeling

- Wintertuin nog af te werken

- Energiezuinig label C, met moderne voorzieningen

- Vernieuwd dak, deels vernieuwde ramen

- Rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid

- Uniek pand!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Show all Show less

Financial details

  • Price: 1 395 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1988

Interior description

Number of bedrooms

5

Livable surface

475 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

19788 m²

Gas

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

247 kWh/m²/year

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Forest area

Preemption right

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBR95053 Seller's ref.: 6337309 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderdroom

2.6 km 10' 3.2 km 4' 2.1 km 31' 2.6 km 31'

Preschools

Vrije Kleuterschool - Hoeven

3.2 km 16' 3.5 km 6' 2 km 38' 3.2 km 38'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool

3.3 km 13' 3.7 km 5' 2.7 km 39' 3.2 km 39'

High schools

Ksom 4

8.8 km 59' 12.2 km 14' 6.5 km 1º 33' 8.8 km 1º 46'

Motorways

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Netherlands)

7.5 km 8'

Bus

De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Retie - Arendonk/Oud-Turnhout

3.1 km 37'

De Lijn - 381 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

3.1 km 37'

Train stations

Mol

11 km 1º 1' 12.8 km 15' 8.1 km 1º 23' 11 km 2º 12'

Charging stations

Kelderbeemd 1

4 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Nederstraat

3.2 km 12' 2.7 km 39' 3.2 km 39'

Supermarkets

Delhaize Retie

3.1 km 13' 3.5 km 5' 2.7 km 37' 3.1 km 37'

Lidl Retie

3.4 km 14' 3.8 km 5' 2.7 km 41' 3.4 km 41'

Okay Retie

3.5 km 13' 4.1 km 5' 2.7 km 42' 3.5 km 42'

Golfs

Nuclea Golf Club

13.2 km 19'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Retie" (5 minutes by car), "Lidl Retie" (5 minutes by car), "Okay Retie" (5 minutes by car).

Education

You can find a close nursery: "Kinderdroom", in fewer than 4 minutes by car.The closest high school is named "Ksom 4" and is 14 minutes' away by car.Vrije Kleuterschool - Hoeven is the most convieniently located preschool: just 16 minutes away by bike.If you are looking for a elementary school, "Gemeentelijke Basisschool" it is 5 minutes away by car.

Tourism

The "Nuclea Golf Club" golf course is 19 away.

Nearby cities

It takes about 36 minutes to reach Beringen with your car. Turnhout is only 17 minutes away by car. In 54 minutes you can reach Waalwijk. Weert is 46 minutes away by car.

Transports

About 39 minutes walk away, you will find the "Cambio - Nederstraat" station.The nearest train station is "Mol": reachable in 15 minutes by car, or 83 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Kelderbeemd 1") is only 5 minutes’ drive away.You only need 8 minutes to reach the motorway A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Netherlands)).

Show all Show less