Villa for sale - Hoboken RBT26486

Maria-Henriëttalei 6 2660 Hoboken

990 000 €

  • 7 Bedroom(s)
  • 413
  • 2 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Maria-Henriëttalei 6 2660 Hoboken

Are you searching for Villa for sale - Hoboken?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In de prachtige Maria-Henriettalei in Hoboken, vlak bij het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende parken, ligt deze karaktervolle villa uit de jaren '60. Verschillende renovaties werden in de loop der jaren uitgevoerd, telkens met behoud van het originele karakter. Achter deze prachtige gevel ontdek je een woning vol charme en authenticiteit. Meteen bij het binnenkomen valt dit op: de statige inkomhal met houten trap, de elegante vloer en mooie lichtinval geven meteen een ruime eerste indruk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kamer, momenteel ingericht als bureauruimte en een tweede kamer die ingericht is als hobbyruimte. Beide ruimtes zouden ook een ideale praktijkruimte met wachtzaal kunnen vormen, waarbij privé én praktijk perfect gescheiden kunnen zijn. Achteraan ligt de lichtrijke leefruimte op parket, met mooie hoge plafonds en sfeervolle haard. De keuken is ruim en voorzien van Gaggenau toestellen.

Op de eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers, waarbij de master bedroom een ensuite badkamer heeft, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel (ook toegankelijk via hal). De tweede verdieping bestaat nog eens uit een mooie nachthal, twee slaapkamers met extra doorloopkamer die als wasplaats kan fungeren. Ten slotte is er nog een grote zolderruimte. Echte eyecatcher is de heerlijke tuin achteraan. Met achteraan een zonnig terras in Vietnamese marmersteen en een prachtig zwembad is het hier heerlijk vertoeven!

  • Ruime kelder
  • Parkeren is hier geen issue! Met ruime opritten is er plek voor verschillende wagens en achteraan de woning liggen 2 garages.
  • Elektriciteit conform
  • Alarmsysteem aanwezig (kan overgenomen worden)
  • Veel opbergruimte & ingemaakte kasten
  • Ideaal voor vrije beroepen

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 990 000 €
  • Cadastral income: 2 856 €
  • Rent price periodicity: Monthly
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1959

Interior description

Number of bedrooms

7

Livable surface

413 m²

Cellar

No

Attic

Yes

Attic surface

15 m²

Veranda

No

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Surface of the bathroom(s)

9 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Frontage width

14 m

Number of floors

3

Total land surface

1655 m²

Buildable surface

413 m²

Terrain width at the roadside

29 m

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

312 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250130-0003518266-RES-2

Validity date EPC/PEB

30/01/2035

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Planning permission granted

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT26486 Seller's ref.: 1370186 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Hoboken - Leopoldlei

422 m 1' 24'' 855 m 1' 20'' 422 m 5' 422 m 5'

Preschools

Vrije Kleuterschool

457 m 1' 31'' 457 m 41'' 384 m 5' 384 m 5'

Elementary schools

Vrije Lagere School Sint-Agnes

457 m 1' 31'' 457 m 41'' 384 m 5' 384 m 5'

High schools

Sint-Agnesinstituut Middenschool

528 m 1' 45'' 528 m 50'' 313 m 4' 313 m 4'

Motorways

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

3.8 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

11 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

249 m 2' 59''

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

218 m 2' 37''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

274 m 3'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1.5 km 18'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1.6 km 19'

Train stations

Hoboken-Polder

710 m 2' 22'' 849 m 1' 34'' 549 m 9' 717 m 9'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

8.7 km 38' 9.9 km 11' 0 m 0''

Charging stations

Infrax

1.1 km 1' 26''

Car-sharing system

Cambio - Zone Hydepark

532 m 2' 13'' 532 m 6' 532 m 6'

Bicycle-sharing system

Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum

270 m 3'

Supermarkets

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

429 m 1' 25'' 429 m 43'' 429 m 5' 429 m 5'

Delhaize Hoboken

1 km 4' 1.1 km 1' 31'' 585 m 9' 744 m 9'

Spar Express Hoboken

1.1 km 4' 1.2 km 1' 37'' 765 m 11' 891 m 11'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5.7 km 7'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Hoboken" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Spar Express Hoboken" (11 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

Want to play golf? You will find "Cleydael Golf & Country Club" at 7 minutes.

Education

Sint-Agnesinstituut Middenschool is the most convieniently located high school: just 2 minutes away by bike.Vrije Kleuterschool is the most convieniently located preschool: just 5 minutes away as a pedestrian.You can find a convienient elementary school: "Vrije Lagere School Sint-Agnes", 5 minutes away by foot.The nearest nursery is called "Zonnetje Hoboken - Leopoldlei" and is 5 minutes' walk away.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Infrax") is just 1 minute away by car.You can find a shared bike station at 3 minutes as a pedestrian: "Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum".The A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) motorway is accessible in 5 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) will take 11 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Zone Hydepark" station where you can rent a shared vehicle just 2 minutes away by bike.The nearest airport is Antwerp International Airport (Deurne) and is reachable by car in 11 minutes.A SNCB station ("Hoboken-Polder") is located 2 minutes away by bike, or 2 minutes by car.

Nearby cities

Dendermonde is 33 minutes away by car. It takes about 36 minutes to reach Turnhout with your car. Beveren is only 19 minutes away by car. Only 23 minutes are needed to reach Sint-Niklaas with your car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.The closest tram lines are De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof with a stop 18 minutes away by foot, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem with a stand 19 minutes’ walk away.

Show all Show less