Villa for sale - Willebroek RBR87536
749 000 €
Are you searching for Villa for sale - Willebroek?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
We vinden deze instapklare en energiezuinige villa met mogelijkheid tot praktijkruimte op een perceel van ca. 923 m² terug in een rustige woonwijk nabij het centrum van Willebroek. Ze heeft een bewoonbare oppervlakte van 373 m², dit is exclusief de kelder op stahoogte van 40 m².
De woning is recent gerenoveerd met duurzame materialen, de elektriciteit is conform AREI., EPC: 194 kWh/m2, klasse B.
Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, diverse winkels en scholen. Daarnaast is er ook een ideale verbinding naar Antwerpen en Brussel dankzij de A12/E19. Natuurgebieden, vijvers (Hazewinkel, Broek de Naeyer, Blaasveldbroek) en fietsroutes bevinden zich ook in de nabije omgeving.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ingebouwde vestiaire, ruime lichtrijke leefruimte (50 m²) met gashaard dewelke toegang verleend naar de tuin/het terras, volledig geïnstalleerde keuken met berging/wasplaats met zicht op de groene tuin, polyvalente ruimte/slaapkamer, bureau en tweede toilet.
De kamers kunnen ook gebruikt worden als praktijkruimte (kantoor/wachtzaal), deze heeft een aparte ingang, gang en toilet.
1e verdieping: 6 ruime slaapkamers waarvan 4 uitgerust met enkele wastafel, dressing, badkamer op tegel voorzien van een bad-douche combinatie en dubbele wastafel + toilet.
Ruime zolder (86 m²) dewelke bereikbaar is via een vaste trap waar de mogelijkheden legio zijn.
De woning is tevens voor 3/4de onderkelderd (gedeeltelijk als wijnkelder gebruikt).
Er is een aangelegde tuin met wintergroene bomen en vernieuwde haag.
Tot slot vinden we achterin het perceel een ruime garage terug met automatische poort die plaats biedt voor 3 personenwagens.
Tevens is er parking voorzien op het perceel.
Bijzonderheden:
-In de kelder, op de eerste verdieping en op de zolder is er een ventilatiesysteem aanwezig. Hierdoor de garantie op een droge kelder.
-De aanbouw van een sneltramverbinding tussen Willebroek en Brussel (via Mechelen) is onlangs van start gegaan; de halte zal zich niet ver van de woning bevinden.
Financial details
- Price: 749 000 €
- Cadastral income: 1 888 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1966
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
7
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
22 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Surface bedroom 5
19 m²
Livable surface
373 m²
Surface of living-room
50 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
40 m²
Attic
Yes
Attic surface
86 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
13 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
3
Surface of the garage
60 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
25 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
15 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
923 m²
Ground depth
37 m
Terrain width at the roadside
15 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
196 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
26/02/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan