Villa for sale in life annuity - Neuville-en-Condroz VBC69685

Route d'Esneux 54 4121 Neuville-en-Condroz

Bunch price 80 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 219
  • 1 Garage
  • 3 Parking place(s)
Route d'Esneux 54 4121 Neuville-en-Condroz

Are you searching for Villa for sale in life annuity - Neuville-en-Condroz?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

RED, c’est le viager – Une opportunité rare à Neupré !
LIBRE DANS 5 ANS MAXIMUM
Devenez propriétaire d’une villa dans un quartier résidentiel prisé… sans crédit bancaire !
Le viager, une solution d’avenir, accessible, humaine et sans intérêts financiers.

Valeur estimée : 400.000 euros
Bouquet : faire offre à partir de 80.000 euros
Rente mensuelle : faire offre à partir de 1.275 euros/mois
Durée maximum de la rente : 12 ans ou jusqu’au décès de l’usufruitier
Usufruit réservé à une seule personne (née le 06/12/1951)

A la remise des clés, l’acquéreur s’engage à verser au vendeur une indemnité compensatoire complémentaire de 800 euros/mois qui correspond environ à la moitié de la valeur locative de la propriété. A partir de la 12ème année, l'acquéreur paie seulement 800 euros/mois au vendeur jusqu'à la fin de la vie de ce dernier. La rente mensuelle et l'indemnité compensatoire sont des montants indexés en rapport de la date du jour de vente de la nue-propriété.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites : (Via WhatsApp)
Philippe : Tel 0473 45 00 89 - Contact
Office : Tel 047 207 47 47

Située à Neupré, une commune prisée aux portes de Liège, cette villa 4 chambres vous offre un cadre de vie exceptionnel !
Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, elle séduira les familles à la recherche de confort et de qualité de vie.
Une occasion idéale pour acheter votre futur logement ou pour diversifier votre patrimoine, tout en profitant des avantages uniques du viager.

Surface PEB : 276 m²
Surface mesurée par agence : 219 m²
Cuisine équipée dinatoire
Espace salle à manger
Espace salon
Véranda
4 chambres
2 salles de bains
Entrepôt
Garage
Emplacements voiture extérieurs
Jardin
Terrasse
RC indexé : 3.506 euros
PEB D - 20250428032503 - 80 861 kWh/an

Informations complémentaires
Frais et honoraires de commercialisation : 20.000 euros HTVA, à charge de l’acquéreur
Bien libre dans un délai maximum de 5 ans

Toutes les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Show all Show less

Financial details

  • Price: 80 000 €
  • VAT: No
  • Monthly annuity: 1 275 €
  • Number of sellers: 1
  • Indexed pension: Yes
  • Maximal duration of annuity: 12
  • Age 1st annuitant: 73

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Surface bedroom 4

14 m²

Livable surface

219 m²

Furnished

No

Surface of living-room

25 m²

Cellar

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

22 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

14 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

1

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1113 m²

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

293 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

80861 kWh/year

Validity date EPC/PEB

28/04/2035

CO2 emission

73

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBC69685 Seller's ref.: 6780391 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Couleur Bébé 1

1.2 km 4' 1.2 km 1' 15'' 880 m 15' 1.2 km 15'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1.1 km 4' 1.1 km 1' 5'' 935 m 13' 1.1 km 13'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

2.7 km 9' 2.7 km 3' 2 km 33' 2.7 km 33'

High schools

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

7.2 km 40' 7.7 km 9' 4.7 km 1º 4' 6.3 km 1º 15'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10.2 km 11'

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

11.6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

166 m 1' 59''

Train stations

Flemalle-Haute

6.6 km 28' 8 km 10' 5.7 km 0º 60' 6.6 km 1º 19'

Airports

Liège Airport

12.7 km 46' 16 km 15' 0 m 0''

Charging stations

The Huggy'S Bar - Nandrin

4.9 km 4'

Supermarkets

Trafic Neupre

842 m 2' 49'' 862 m 49'' 721 m 9' 721 m 9'

Delitraiteur Neupré

613 m 2' 2'' 603 m 34'' 547 m 7' 613 m 7'

Proxy Delhaize Neupré

2.6 km 9' 2.6 km 3' 2.4 km 31' 2.6 km 31'

Amusement parks

Grotte De Comblain

17.5 km 19'

Museums

Préhistomuseum

7.4 km 8'

Activities

Maison Des Terrils

13.1 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25.1 km 22'

Castles

Château De Jehay

15.1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8.3 km 7'

Nearby cities

It takes about 55 minutes to reach Sittard with your car. In 57 minutes you can reach Kerkrade. Verviers is 36 minutes away by car. It will take you 33 minutes to get to Seraing by bike.

Tourism

The museum "Préhistomuseum" can be reached in 8 minutes.An amusement park is 19 minutes away by car :"Grotte De Comblain"The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf course is 7 away.There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 22 minutes away by car.An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 14 minutes drive.The "Château De Jehay" castle is 15 minutes away by car.

Transports

The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) motorway is accessible in 10 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) will take 11 minutes.In fewer than 10 minutes, by car, you can be at "Flemalle-Haute" train station.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 15 minutes by car.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("The Huggy'S Bar - Nandrin") for your electric car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Trafic Neupre" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Delitraiteur Neupré" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Neupré" (3 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée with a stand 2 minutes’ walk away.

Education

The closest preschool is named "Ecole Fondamentale Communale De Neuville" and is 1 minute' away by car.You can find a close high school: "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", in fewer than 9 minutes by car.If you are looking for a nursery, "Couleur Bébé 1" it is 15 minutes away by foot.If you are looking for a elementary school, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" it is 3 minutes away by car.

Show all Show less