Villa for sale - Hannut VBB56211
Rue de Crehen 8 4280 Hannut
375 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !
Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette authentique villa 4 façades datant de 1971 au look atypique vous séduira par son confort et sa situation stratégique. Sur un volume habitable d'environ 146 m², le bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, espace salon, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée (18, 14 et 11 m²), salle de bains, dressing, petit grenier de rangement, caves sous toute la maison, 2 garages, 2 carports, 2 terrasses extérieures, espace jardin. Confort technique: chauffage central au mazout (chaudière Viessman de 2009), électricité conforme jusqu'en 2034, châssis double vitrage PVC (2009), citerne à eau de pluie, bien isolé, volets électriques, RC 1355€. Luminosité au rendez-vous. Laissez-vous séduire par cette villa aux allures d'un palace, le tout dans un cadre verdoyant! Propriété rare sur le marché. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 247 kWh/m² an - 42765 kWh/an - 20240507024219.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Show all Show less
Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette authentique villa 4 façades datant de 1971 au look atypique vous séduira par son confort et sa situation stratégique. Sur un volume habitable d'environ 146 m², le bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, espace salon, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée (18, 14 et 11 m²), salle de bains, dressing, petit grenier de rangement, caves sous toute la maison, 2 garages, 2 carports, 2 terrasses extérieures, espace jardin. Confort technique: chauffage central au mazout (chaudière Viessman de 2009), électricité conforme jusqu'en 2034, châssis double vitrage PVC (2009), citerne à eau de pluie, bien isolé, volets électriques, RC 1355€. Luminosité au rendez-vous. Laissez-vous séduire par cette villa aux allures d'un palace, le tout dans un cadre verdoyant! Propriété rare sur le marché. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 247 kWh/m² an - 42765 kWh/an - 20240507024219.
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Financial details
- Price: 375 000 €
- Cadastral income: 1 355 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1971
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Livable surface
161 m²
Furnished
No
Surface of living-room
36 m²
Office surface
11 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
7 m²
Attic
Yes
Attic surface
5 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
36 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
3
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
863 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
11 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
1028 m²
Ground depth
54 m
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
247 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
42765 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/05/2034
CO2 emission
48
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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