Villa for sale - Moxhe VBC38584
Rue Basse Chaussée 1 4280 Moxhe
475 000 €
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Description
Bénéficiant d'une situation stratégique, à deux pas des commodités et des axes routiers, cette splendide maison 3 CH de 2019 vous séduira par son charme et son espace. Sur une superficie totale d'environ 300m² (172m² habitables), le bien se compose, au rez-de chaussée d'un large hall d'entrée, d'un bureau, d'un wc, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte (équipée), d'une buanderie et d'un double garage. A l'étage, vous trouverez 3 chambre de +-16m² dont une avec salle de bain et dressing, un wc et une salle de douche.
Un grenier de stockage de 88m² et une terrasse de 100M² viennent compléter le bien.
Chauffage au sol via pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire conforme .
Laissez-vous séduire par cette lumineuse maison, confortable et agréable à vivre. Coup de coeur au rendez-vous!
Bien loué actuellement 1100 euros. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire.
PEB A -82 kWh/m² an - 17.229 kWh/an - 20211220501957
Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Show all Show less
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Financial details
- Price: 475 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
2019
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
172 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Attic surface
88 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
10 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
1100 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
95 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
1275 m²
Ground depth
39 m
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
82 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
17229 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/12/2031
CO2 emission
2072
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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