Villa for sale - Moxhe VBC38584

Rue Basse Chaussée 1 4280 Moxhe

475 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 172
  • 2 Garage
  • 4 Parking place(s)
Rue Basse Chaussée 1 4280 Moxhe

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Description

SOUS COMPROMIS...PLUS DE VISITES POSSIBLES!!!!
Bénéficiant d'une situation stratégique, à deux pas des commodités et des axes routiers, cette splendide maison 3 CH de 2019 vous séduira par son charme et son espace. Sur une superficie totale d'environ 300m² (172m² habitables), le bien se compose, au rez-de chaussée d'un large hall d'entrée, d'un bureau, d'un wc, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte (équipée), d'une buanderie et d'un double garage. A l'étage, vous trouverez 3 chambre de +-16m² dont une avec salle de bain et dressing, un wc et une salle de douche.
Un grenier de stockage de 88m² et une terrasse de 100M² viennent compléter le bien.
Chauffage au sol via pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire conforme .
Laissez-vous séduire par cette lumineuse maison, confortable et agréable à vivre. Coup de coeur au rendez-vous!
Bien loué actuellement 1100 euros. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire.
PEB A -82 kWh/m² an - 17.229 kWh/an - 20211220501957

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Financial details

  • Price: 475 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

Yes

Build Year

2019

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Surface bedroom 3

16 m²

Livable surface

172 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Attic surface

88 m²

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

9 m²

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

10 m

Number of floors

1

Number of parking places (outdoor)

4

Garden

Yes

Surface garden

1100 m²

Garden orientation

South

Terrace

Yes

Surface terrace

95 m²

Terrace orientation

South

Total land surface

1275 m²

Ground depth

39 m

Terrain width at the roadside

10 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

82 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

17229 kWh/year

Validity date EPC/PEB

20/12/2031

CO2 emission

2072

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC38584 Seller's ref.: 6501092 Report fraud

Points of interest

Nurseries

C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

330 m 1' 6'' 330 m 39'' 330 m 4' 330 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

464 m 1' 32'' 464 m 44'' 464 m 6' 464 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

464 m 1' 32'' 464 m 44'' 464 m 6' 464 m 6'

High schools

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

4.3 km 14' 4.4 km 4' 3.7 km 51' 4.3 km 51'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

9.8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1.7 km 20'

Supermarkets

Aldi Hannut

4 km 13' 4.6 km 4' 3.4 km 48' 4 km 48'

Bio-Planet Hannut

4.2 km 14' 4.2 km 3' 3.5 km 50' 4.1 km 50'

Delhaize Hannut

4.5 km 15' 4.5 km 4' 4 km 54' 4.5 km 54'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9.4 km 8'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16.6 km 14'

Religious monuments

Téléphérique De La Citadelle De Namur

32.2 km 26'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

32.3 km 25'

Castles

Château Féodal De Moha

16.1 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

9.1 km 9'

Transports

The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 8 minutes.

Nearby cities

It takes about 48 minutes to reach Beringen with your car. In 33 minutes you can reach Seraing. It takes about 38 minutes to reach Hasselt with your car. Leuven is 36 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Hannut" (4 minutes by car), "Bio-Planet Hannut" (3 minutes by car), "Delhaize Hannut" (4 minutes by car).

Education

The closest nursery is named "C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" and is 1 minute' away by car.If you are looking for a high school, "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" it is 4 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Hannut II", 1 minute away by car.

Tourism

The "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religious monument can be reached in 26 minutes with a car.The "Château Féodal De Moha" castle is 21 minutes away by car."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 8 minutes away.There is a boat trip just 25 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".The "Avernas Golf Club" golf course is 9 away.The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" is nearby (14 minutes drive).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen with a stop 1 minute away by foot, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme with a stop reachable in fewer than 20 minutes as a pedestrian.

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