Villa for sale - Visé VBC06985
Rue Pirette 18 4600 Visé
545 000 €
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Description
Située dans une voie sans issue d'un beau quartier résidentiel de Cheratte-Hauteurs, sur la commune de Visé, à cinq minutes des accès autoroutiers, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette spacieuse villa érigée en 2002. Profitez d'agréables volumes, d'un très beau jardin ornementé et aménagé, d'un spacieux garage et d'excellentes prestations énergétiques en classe B. A découvrir sans tarder ! Ss-sol : v. v. Rez : hall d'entrée, w-c indép., spacieux et lumineux living de +/- 49 m² avec partie verrière (poss. d'enlever la cloison entre le living et la cuisine pour avoir un espace de vie ouvert de +/- 67 m²), gde cuis. équ. +/- 18 m², buand. (ou chambre/bur.) +/- 14 m², garage +/- 26 m², terrasses entourant les pièces de vie +/- 62 m² avec gdes bannes solaires électriques, charmant jardin ornementé, aménagé et entièrement clôturé par des haies, abri de jardin, barrière électrique. Etage : hall de nuit, 3 ch. +/- 12, 12 et 27 m² dont une avec mezzanine et la plus grande avec balcon, gd grenier aménageable en une grande chambre +/- 43 m² sur hourdis et toiture déjà isolée, sdb (baign.&dche). Divers : ch. c. gaz de ville, DV PVC, 3 pann. solaires pour l'eau chaude, 14 pann. photov., citerne d'eau de pluie de 10.000 L, alarme, vidéophone, électr. OK, sup. hab. : +/- 215 m², tot. : 1.173 m². Infos énerg. : PEB No. : 20241112008974, PEB : B, E spec : 137 kWh/m².an, E totale : 37071 kWh/an. SITUATION CALME ! IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 545 000 €
- Cadastral income: 1 479 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2002
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
28 m²
Livable surface
215 m²
Surface of living-room
49 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1056 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
62 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
1173 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
137 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
37071 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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