Villa for sale - Cheratte VBC20224 Option
Rue Pirette 18 4602 Cheratte
499 000 €
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Description
Faire offre à partir de 499.000 €. Située dans une voie sans issue d'un beau quartier résidentiel de Cheratte-Hauteurs, sur la commune de Visé, à deux pas des étangs de la Julienne et à cinq minutes des accès autoroutiers, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette spacieuse villa érigée en 2002. Profitez d'agréables volumes, d'un très beau jardin ornementé et aménagé, d'un spacieux garage et d'excellentes prestations énergétiques en classe B. A découvrir sans tarder ! Ss-sol : v. v. Rez : hall d'entrée, w-c indép., spacieux et lumineux living de +/- 49 m² avec partie verrière (poss. d'enlever la cloison entre le living et la cuisine pour avoir un espace de vie ouvert de +/- 67 m²), gde cuis. équ. +/- 18 m², buand. (ou chambre/bur.) +/- 14 m², garage +/- 26 m², terrasses entourant les pièces de vie +/- 62 m² avec gdes bannes solaires électriques, charmant jardin ornementé, aménagé et entièrement clôturé par des haies, abri de jardin, barrière électrique. Etage : hall de nuit, 3 ch. +/- 12, 12 et 27 m² dont une avec mezzanine et la plus grande avec balcon, gd grenier aménageable en une grande chambre +/- 43 m² sur hourdis et toiture déjà isolée, sdb (baign.&dche). Divers : ch. c. gaz de ville par le sol, DV PVC, 3 pann. solaires pour l'eau chaude, 14 pann. photov., citerne d'eau de pluie de 10.000 L, alarme, vidéophone, électr. OK, sup. hab. : +/- 215 m², tot. : 1.173 m². Infos énerg. : PEB No. : 20241112008974, PEB : B, E spec : 137 kWh/m².an, E totale : 37071 kWh/an. SITUATION CALME ! IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 499 000 €
- Cadastral income: 1 479 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2002
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
28 m²
Livable surface
215 m²
Surface of living-room
49 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1056 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
62 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
1173 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
137 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
37071 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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