Villa for sale - Warsage VBB87126
Chemin de l'Etang 57 4608 Warsage
625 000 €
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Description
Située dans un agréable quartier résidentiel calme et prisé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe villa érigée en 2015, d'une superficie de plus de 250 m². Profitez d'un état d'entretien irréprochable, de sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de +/- 64 m², de trois belles chambres à coucher avec grenier aménageable de +/- 77 m² ainsi que de son agréable jardin à taille maitrisée. Bénéficiez enfin d'excellentes prestations énergétiques en classe B ! A découvrir sans tarder ! Sous-sol : deux grandes caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, lumineuse pièce de vie de +/- 64 m² avec cassette à bois et cuisine hyper-équipée, buanderie, double garage de +/- 32 m² avec portes sectionnelles électriques, terrasse, agréable jardin, parking. Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 17 et 2 x 21 m² (celle de 17 m² avec dressing de +/- 11 m²), quatrième petite chambre ou bureau de +/- 8 m², spacieuse sdb de +/- 12 m² (double lavabos, baign., douche et toilette), salle de douche (douche et toilette). Grenier : grand grenier aménageable de +/- 77 m². Divers : DV PVC, ch. c. maz., alarme, sup. hab. : +/- 200 m² + grenier de +/- 77 m² et caves, sup. tot. : 869 m², panneaux photovoltaïques. Infos énerg. : PEB No. : 20240205501573, PEB : B, E spec : 129 kWh/m².an, E totale : 37589 kWh/an. EXCELLENTE SITUATION RESIDENTIELLE ! ETAT IMPECCABLE, COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 625 000 €
- Cadastral income: 1 511 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
8 m²
Livable surface
250 m²
Surface of living-room
47 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
869 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
129 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
37589 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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