Villa for sale - Soumagne VBB53593
Avenue de la Coopération 47 4630 Soumagne
475 000 €
Are you searching for Villa for sale - Soumagne?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Située dans une rue prisée de Soumagne, cette magnifique villa 4 façades (231m² selon CPEB) est idéale pour une famille ou un professionnel recherchant un espace de travail attenant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux et une salle à manger donnant accès à une grande terrasse et au jardin. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Une toilette séparée et un espace professionnel de 60 m², actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, complètent ce niveau.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres spacieuses, deux dressings, une salle de bain, une salle de douche et une toilette séparée. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire.
Le sous-sol comprend un vaste garage (66 m²), une buanderie et des vides ventilés.
À l'extérieur, le parking offre une facilité de stationnement et les deux entrées indépendantes permettent une flexibilité d'accès à la partie professionnelle et résidentielle.
La villa est équipée d'un chauffage central au mazout, de double vitrage, d'une cassette à bois intégrée et de panneaux photovoltaïques.
Construite au début des années 1990, elle est en excellent état.
L'habitation est libre à l'acte, tandis que la partie professionnelle sera libre au 1er janvier 2026, avec une compensation financière à discuter.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Soumagne.
Contactez ORBEX dès aujourd'hui au Tel 0496/90.28.40 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Show all Show less
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux et une salle à manger donnant accès à une grande terrasse et au jardin. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Une toilette séparée et un espace professionnel de 60 m², actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, complètent ce niveau.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres spacieuses, deux dressings, une salle de bain, une salle de douche et une toilette séparée. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire.
Le sous-sol comprend un vaste garage (66 m²), une buanderie et des vides ventilés.
À l'extérieur, le parking offre une facilité de stationnement et les deux entrées indépendantes permettent une flexibilité d'accès à la partie professionnelle et résidentielle.
La villa est équipée d'un chauffage central au mazout, de double vitrage, d'une cassette à bois intégrée et de panneaux photovoltaïques.
Construite au début des années 1990, elle est en excellent état.
L'habitation est libre à l'acte, tandis que la partie professionnelle sera libre au 1er janvier 2026, avec une compensation financière à discuter.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Soumagne.
Contactez ORBEX dès aujourd'hui au Tel 0496/90.28.40 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Show all Show less
Financial details
- Price: 475 000 €
- Cadastral income: 1 378 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1990
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
201 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
4
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
700 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
19 m²
Total land surface
1000 m²
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
195 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
44987 kWh/year
Validity date EPC/PEB
31/05/2034
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan