Villa for sale - Hermée VBC48546 Option
Rue Grand Aaz 37 4680 Hermée
545 000 €
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Description
!!! OPTION - OPTION - OPTION !!!
Magnifique propriété 4 façades bâtie sur deux parcelles bâtissables de 1.890 m² et agrémentée de deux étangs, cette belle maison offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commerces et autoroutes.
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, se trouvent un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 grands garages et une cave.
Au 1er étage, un hall de nuit, 4 chambres spacieuses dont une en mezzanine, une salle de bains rénovée, un bureau, un dressing et un WC.
Au 2ème étage, un grenier.
La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de 28 panneaux photovoltaïques, d'un boiler solaire, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un système d'alarme. Les châssis sont en bois double vitrage.
PEB : C - n°20250303022381. RC : 1.440 €. Show all Show less
Magnifique propriété 4 façades bâtie sur deux parcelles bâtissables de 1.890 m² et agrémentée de deux étangs, cette belle maison offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commerces et autoroutes.
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, se trouvent un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 grands garages et une cave.
Au 1er étage, un hall de nuit, 4 chambres spacieuses dont une en mezzanine, une salle de bains rénovée, un bureau, un dressing et un WC.
Au 2ème étage, un grenier.
La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de 28 panneaux photovoltaïques, d'un boiler solaire, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un système d'alarme. Les châssis sont en bois double vitrage.
PEB : C - n°20250303022381. RC : 1.440 €. Show all Show less
Financial details
- Price: 545 000 €
- Cadastral income: 1 440 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1988
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
264 m²
Surface of living-room
38 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Attic surface
18 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Frontage width
13 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
840 m²
Terrace
Yes
Total land surface
1890 m²
Ground depth
46 m
Terrain width at the roadside
13 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
194 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
56283 kWh/year
CO2 emission
48
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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