Villa for sale - Ében-Émael VBB50812 Option
Allée de la Grande Dame 23 4690 Ében-Émael
395 000 €
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Description
Située dans un clos résidentiel du village d'Eben-Emael, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa avec garage et jardin. Profitez de son intérieur lumineux ainsi que de sa superbe vue dégagée sur la nature ! Rez-de-jardin : deux caves dont une chaufferie, garage de +/- 33 m², parking pavé, agréable jardin avec vue dégagée. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 33 m² avec cassette à bois, cuisine équipée de +/- 15 m², buanderie, salle de bains (lavabo baignoire et douche), toilette indépendante, magnifique terrasse couverte de +/- 32 m² avec escaliers vers le jardin. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 16, 19 et 24 m², combles. Divers : double vitrage bois, chauffage central mazout, superficie habitable : +/- 150 m², superficie totale : 597 m², R.C. : 1.236 €., système d'alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20240522012609, PEB : C, E spec : 221 kWh/m².an, E totale : 54 395 kWh/an. CALME ASSURÉ ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 395 000 €
- Cadastral income: 1 236 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Livable surface
145 m²
Surface of living-room
33 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
537 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
32 m²
Total land surface
597 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
221 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
54395 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/05/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
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